rentea

Month: 2020-07

2020-07-02

ddio 08:34:37
台南有共享住宅耶~南宅青年 Soulife Haxing ,看起來是自己修房子自己住?
https://propose.summit2020.g0v.tw/proposal-detail/5ef4330bba206b030d66a347

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南宅青年 Soulife Haxing

南宅青年 Soulife Haxing. 2.4K likes. | 我們創造一個,連結異鄉青年;陪伴彼此找到生命旅途的家 | = 南宅青年 Soulife Haxing 老屋共生實驗 | 台南北區 青年 x 居住 x 文資 x 社區 一起,住進我們的故事裡。

propose.summit2020.g0v.tw

g0v 雙年會 2020 議程徵集 - 民間自發共享服務在台南(keira揪)

共享服務不只是共享單車、共享機車。作為對於消費主義、環境正義等議題的回應,台灣有許多自發性的共享實驗正在發生。本場次希望分享台南的經驗,可能邀請共享住宅、共享空間、或共享食器租借的推手來談。

Peace 17:24:14
果然嘉義台南比較適合。回想合作住宅的案例也大多不在市中心
👍 2
chihao 10:25:18
好讚喔 🙌

2020-07-03

Peace 22:57:18
合作社的討論或許可以跟這個單位聯繫一下
http://coop.ndhu.edu.tw/aboutus.php
Peace 23:10:26
*公用合作社:*
設置住宅、醫療、老人及幼兒社區照顧相關服務等公用設備,供社員生活上使用業務,計有20社,社員數7,699人。
😆 1

2020-07-06

ddio 15:39:42
大松開始報名啦~~這次是實體聚會~
(最近才在想大松時 Rentea 要不要來設計點活動 XD )

Hi 大家~ 七月大松開始報名啦!終於可以實體見面了唷呼 ^_^ <https://www.facebook.com/g0v.tw/photos/a.456791061028852/4087291357978786/?type=3&amp;theater> 【g0v 第肆拾次集合啦!老地方黑客松】 時間:2020.07.25(六) 09:00 - 18:00 地點:中研院資訊所(台北市南港區研究院路二段 128 號) 本次共筆:<https://beta.hackfoldr.org/g0v-hackath40n/> 活動報名網址:<https://g0v-jothon.kktix.cc/events/g0v-hackath40n>

Peace 17:50:22
可以明天小聚討問
Peace 20:38:28
租用電器的服務
https://homeapp123.com.tw/
ddio 22:14:25
這家感覺是作興趣的,金流策略和定價都是佛系規則,辦公室在市政府這邊~

2020-07-07

claire 18:38:40
我還在辦公室,今晚想去但應該會晚到~~沒報名可以亂入ㄇ
ddio 18:42:13
來,還有一個位子~~
claire 18:59:55
好,但我還沒離開辦公室 QQ 至少八點才到囉
ddio 19:02:18
沒問題 : ) 我們通常會待到九點半或更晚~~
Kanail 19:03:38
嗨,我有報名今天的討論,但我也會晚點到~
ddio 19:04:47
傳說中的新朋友!
ddio 18:45:19
有興趣的人也可以翻翻共筆,我先寫了點東西在上面,讓每週都有點進度 XD
https://g0v.hackmd.io/_Flke0QsQb2-Vy4xe3QXpw

g0v.hackmd.io

Rentea Tuesday #8-? 小筆記 - HackMD

2020-07-08

claire 10:42:12
昨天說的問卷我也可以幫忙看喔~~btw 我後來發現 7/25 我參加的婚宴是晚上場,如果日子接近,工作忙得過來&有票釋出的話,我也可以去大松一起搜集需求
❤️ 1
ddio 17:02:59
昨天小聚好多人,還有兩位新朋友加入 <3

我的新學習是 @achemistd 提醒的,第一間實驗租屋的重點除了連結資源外,也應該是一個共學團體, @claire 提到目前營運模式的風險也很中肯。

想了解租屋合作社的最新討論,或是其他相關點子的,請見本次共筆: https://g0v.hackmd.io/_Flke0QsQb2-Vy4xe3QXpw

---
下次大松打算用問卷來收大家對租屋,還有合作租屋提案的想法,至於訪談就佛系執行就好,
問卷共筆我先開在這邊,順便去提案區卡個位 https://g0v.hackmd.io/9t6zkLjDSBmLKuMUHWSBXA

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最後,我也把昨天提到的品牌公寓成本試算、租屋者的使用者旅程放到小聚共筆的尾巴了。有一篇講產業鍊的看起來只有起頭,因為那是我去年初作產業分析的筆記的前半段,但後半段事涉對實際公司的評論,而且包含不少猜測,有機會誤導人,就不公開了 XD

@daphnemaca 雖然都不是很 UX 取向的描述方法,但希望可以對你有點幫助~

g0v.hackmd.io

Rentea Tuesday #8 小筆記 - HackMD

2 2 👍 3 1

2020-07-09

9k 00:57:46
@two.joker has joined the channel
9k 01:01:15
Hi
3
Kanail 11:35:17
逛到北市府原來有做這個(但有可能你們看過了?
https://www.head-leasing.gov.taipei/UDDWebSite/HouList/homes

社會住宅包(代)租代管服務網

社會住宅包(代)租代管服務網,有空閒房屋出租需求或承租住宅需求的民眾,可洽詢本府委託的4家租屋服務事業辦理。

社會住宅包(代)租代管服務網,有空閒房屋出租需求或承租住宅需求的民眾,可洽詢本府委託的4家租屋服務事業辦理。

ddio 14:04:57
嗯嗯,這個是就是獎勵民間把自己的房子出租作社會住宅的方案,算在蔡英文 8 年 20 萬社宅的目標裡面,順便拿這個計畫扶植包租代管業~~
ddio 14:05:26
有些地方政府是叫廠商自己刊 591 ,有些是自己例外作一個網站刊登
Kanail 14:53:19
原來如此,北市府是有說他們有跟591合作,但感覺這邊資訊整合沒有很好=~=
ddio 15:23:30
民間社宅方案立意良善,但執行成效一直不太好,以台北來說,因為方案有租金上限,又必須是合法建物(所以頂加不行),再加上加入後就要報稅(雖然有減免),所以願意加入的房東還是不多。感覺界面上能處理的有限。

從去年底開始,方案擴大為地方政府版 + 跨縣市的公會版,不知道成效有沒有改善就是。
ddio 14:07:16
還有人想去大松但還沒報名的嗎 XD

最後 :five: 個名額倒數!!

alextan 01:41:56
我有額外一張票 有需要可以找我

2020-07-12

Peace 09:36:37
https://csr.cw.com.tw/article/41466?fbclid=IwAR0Esfrg8CXXRwX8tZPTZ4q51qNMnt8vfiOdWH6DVNsxPsHX4xGvZsBQFsc

CSR@天下

全球首例!IKEA在台灣推出最完整的家具「以租代買」服務- CSR@天下

IKEA家具租賃服務終於在台推出,第一個客戶就是台北101。這雖不是IKEA第一次提供以租代買,卻是首次以最完整的方式推出,從前端的空間設計到後端的回收整修一應俱全。IKEA,為什麼選擇台灣這個小市場?

👍 2
ddio 14:39:07
各位,延續上週小聚提到的,我想要開始寫點 Rentea Tue 發生的事情,讓這些觀點和想法可以被看見、連結。

這篇是開頭,聊居住的選擇、租屋的社會意義,還有一點 Rentea Tue 在想的合作租屋。
主要談方向和願景,關鍵字是 #永續 #合作 #居住 ,*歡迎大家看看,可以的話給點回饋*,我想要週一或週二發~ ❤️
https://hackmd.io/P7ZRU7oLTX6fJvDo7jKdXA?view

--
這篇刊出後,接下來我會想要:

1. 整理一下 hackmd ,長幾篇結論和整理類的文件,內容都會從小聚的流水帳來。
2. 寫一篇專講合作租屋方案的文章,談目前的思考細節,可能的問題,以及接下來的規劃
3. 有空來自駕一個部落格,收 Rentea Tue 的發表,類似 medium publication
因為 1 + 2 兩件工作的點子很多都是從社群來的,如果有人想要一起寫的話可以出個聲,但不管如何,我都會在這個頻道徵詢意見就是,希望能用社群的概念開始寫東西。

有了開頭 + `2` 的兩篇文章之後,我會拿這些東西開始約人約時間諮詢,會盡量挑大家都可以的時間,讓有興趣的人可以一起參加。

--
最後,會想要自己架部落格,是因為討厭 medium 默視華語創作者、讀者的政策,但目前還沒有讓我滿意的平台 XD
我自己的文章會暫時放在 matters.news ,但也還不確定是不是長期的選擇。

--
最後的最後,*希望大家有空可以幫忙看那篇 hackmd* ~~~最近剛好空屋稅很紅,實在很想喊叫說,除了空屋稅,居住議題還有很多東西該好好談的。

hackmd.io

選擇租屋,也能建立永續的居住方案嗎? - HackMD

Peace 22:36:42
感覺上大松的簡報檔可以做出來了 XD
很好奇德國的租屋制度?
SweetCow 09:16:56
除了囤房稅(空屋稅)之外,居住議題真的還有很多面向要談!! 這些議題都還還相扣,改起來又不能太過激進,很難做到立竿見影的效果,導致政府不敢大改,但是小改民眾又無感不買單。
SweetCow 09:20:50
政府逐漸的扶持租屋產業,但是台灣多數適合居住的房子所有權人都是自然人,所以要群聚這些力量來做租屋服務就要花費很多心力。政府自己能大量持有的社會住宅又礙於預算等無法大量增加。其實社會住宅議題出來的時候,也有引入保險業資金來做社會住宅的議題,但是複雜的權力關係以及未知的報酬率使其無法成真。
1

2020-07-13

2020-07-14

pei 23:49:13
@stronghead.wu has joined the channel

2020-07-16

ddio 10:58:17
那個,*下週二* 是 Rentea Tue #9 呦~~

• 報名網址:https://rentea.kktix.cc/events/rentea-tue-09
• 這次主要會討論 g0v 大松問卷,共筆請見此: https://g0v.hackmd.io/9t6zkLjDSBmLKuMUHWSBXA
• 同步徵求小聚地點候選人~補時咖啡人多的時候回音好大,會增加聊天難度

rentea.kktix.cc

Rentea Tuesday #9

Rentea Tuesday 是一個關於居住議題和開放協作的聚會,沒有演講,不寫程式,歡迎下班後一起來聊聊最近發生的事,長點城市生活的新可能~

2020-07-18

yutin 23:47:11
@yutin has joined the channel

2020-07-21

2020-07-22

claire 00:48:48
這個社群不知道跟 rentea 有無共通之處,還沒研究,先轉貼過來
https://ours.org.tw/2020/07/20/cohousingfilm/?fbclid=IwAR092wpOJ1BoXKaIyP1x9BxGG6j-8YrnyhxPIzFYp8kJR4YIPxh0xpLL8gs

OURs都市改革組織

【OURs合作住宅】紀錄片《合作宅一起》全臺社群串聯放映計畫|申請辦法

&#26412;&#27425;&#24033;&#36852;&#23559;&#24478;&#24503;&#22283;&#32000;&#37636;&#29255;&#12298;&#21512;&#20316;&#23429;&#19968;&#36215;&#12299;&#20986;&#30332;&#65292;&#20171;&#32057;&#21512;&#20316;&#20303;&#23429;&#27010;&#24565;&#20006;&#35299;&#26512;&#22312;&#33274;&#28771;&#31038;&#26371;&#30340;&#30332;&#23637;&#28507;&#21147;&#12290;&#22914;&#20170;&#27169;&#24335;&#25104;&#29087;&#30340;&#24503;&#22283;&#65292;&#29151;&#36939;&#30334;&#24180;&#20197;&#20358;&#65292;&#20182;&#20497;&#30340;&#30332;&#23637;&#33032;&#32097;&#26159;&#22914;&#20309;&#28436;&#36914;&#65311;&#35264;&#25705;&#20182;&#23665;&#20043;&#30707;&#21040;&#22312;&#22320;&#23526;&#36368;&#65292;&#20320;&#24819;&#35201;&#35469;&#35672;&#21512;&#20316;&#20303;&#23429;&#21966;&#65311;&#27489;&#36814;&#22577;&#21517;&#20018;&#32879;&#20840;&#33274;&#31038;&#32676;&#25918;&#26144;&#35336;&#30059;&#65281;

ddio 02:29:31
OURS 是 NGO 啦 XDD

我也是在 OURS 的活動看《合作宅一起》的,非常推薦!有須多現在合作租屋的點子,也是從紀錄片拍的合作住宅組織來的~~

如果哪天有播,大家可以一起去看 ❤️

• 首映當天官方紀錄:https://ours.org.tw/2019/09/27/housingmovietalk02/
• 原版紀錄片(德語,附英文字幕): https://vimeo.com/193034732
ddio 02:30:27
補上當初看片的筆記:

源起之一是佔屋運動,多元形式,共宅聯盟。
自己擁有房子,所以有維修的自主權,也可能買成屋,居民是擁有者。

#團結 #共有財產 #自我組織

新路平鎮,車站,佔屋,一萬歐元拍賣買下,加入共宅聯盟,數萬歐元貸款

反投機共宅聯盟 syndikat.org

• 資本中立,房子無法私有化
• h自組的社區,以公司法人為單位買房,聯盟一起,在法律上有位子
• 聯盟有否決權,所以沒有賣房,其他由居民協會處理,包含房客、設計經營
• 貸款還完,資助下一個組織
• 協會協助擬定可行的財務計畫
• 成本決定租金,參與者希望拉低,並維持固定,貸款還完,成為維護與其他貸款的資金
• 一年好幾次大會,決議組織事項
• 組織只有一個兼職,依靠志工運作

2020-07-23

ddio 16:27:17
週六大松時預計在現場發的問卷,歡迎大家試玩給回饋,週五晚上會清掉重來~
(我後來有改了一些用字和順序,讓 google form 在手機上也不會太擠)
https://forms.gle/J6YgMEdEMYkte5Wo7

如果有人想一起編的話,可以找我開權限。
關於問卷和大松討論,請見 https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/%2F9t6zkLjDSBmLKuMUHWSBXA

Google Docs

尋找屬於租屋者的租屋服務

各位好,我們是 Rentea Tueesday ,以城市的居住議題為主、居住者的觀點為起點,開放且鬆散的開源社群。在聊彼此租屋經驗的過程裡,我們發現,現行租屋市場的設計,往往是以滿足房東與管理的方便為主,租屋者只能在有限的選擇裡取捨,並無法真正參與租屋空間乃至居住生活的設計。 在本次問卷中,我們想要了解曾經或正在租屋的朋友們,在有機會參與設計租屋服務的情況下,想要解決哪些問題,又願意承擔什麼成本。問卷大約費時 5 ~ 10 分鐘,歡迎往下填寫問卷,我們也會在 g0v 第 40 次黑客松的現場遊蕩,歡迎捕捉聊天~ 問卷內容以 CC-BY 4.0 釋出,問卷的結果,則會在去除個人暱稱後,以 CC0 的方式釋出,歡迎有興趣的人多加利用。 關於 Rentea Tuesday 的更多資訊,請見專案資料夾: <https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue>

Peace 23:11:03
決定不再續租、承租的原因
我全部都是填會考慮(或有碰到)
Peace 23:11:15
大概填了7,8分鐘
Peace 00:09:27
其他影響租金上『線』的因素 (有錯字
Peace 00:10:31
當收入低於預期時,再減少收入並不會讓我調降租金上限

覺得這個選項又點難懂
Peace 00:12:32
室友反映長期租一個地方,應該是房東要降價,為什麼要額外給房租,還要額外付出勞力。
在我們的選項也沒有長期租屋應該要降低房租的選項
Peace 00:18:20
只回饋了疑問,但沒有提供解決方式。。。。
ddio 00:33:27
睡醒來想想
ddio 12:02:08
1. 不再續租那題,的確是要看大家實際碰過多少案例沒錯
2. 難懂的選項改成 *即便會增加低薪時的租屋負擔,也想盡量滿足必要的居住要求* ,看有沒有比較好 XD
3. 室友回饋的部份,新增 *在考慮長期租屋時,我認為租金應低於市場行情,才是合理的定價* ~之前卡在合作住宅裡,都忘了這個選項。
1 👍 2
ichieh 17:38:48
Hi all,感謝大家年初的時候幫忙揪松撰寫的 Impact Report,終於在經過半年要準備印製了,在出版前希望請大家再確認內容,也歡迎有幫忙撰寫的專案可以再加上 2020 上半年的成果,審閱期至 7/27(一)中午 12:00,再麻煩大家了!

https://docs.google.com/document/d/1BRL9tLmilp14367UQnUTbNnZ-tnD5b6SZVujNX3GlD0/edit?usp=sharing
1
ddio 21:23:46
嘛哈,我使用最近討論度很高的複製貼上之術,黏出一篇合作租屋提案,主要內容來自 #5 ~ #9 ,也就是五月至今的小聚討論。

文章是 CC-BY ,因為內容是一起討論的,所以會把有來小聚的人都標上去。
歡迎大家提意見、或直接修改,想改名的人也請直接編輯~

https://g0v.hackmd.io/okUbXH1wS-GvEIMJoOwCBQ

g0v.hackmd.io

提案-租屋者的合作租屋組織 - HackMD

2020-07-24

2020-07-25

ddio 00:04:05
今天(?)大松的提案投影片 XD
https://docs.google.com/presentation/d/1dauoFusJ5gqlVEl7w4ggB-JH-W9nMBiLKjjh7p2Yw_A/edit
尋找屬於租屋者的租屋服務
💯 1
vanson 10:18:21
@vanson has joined the channel
hkazami 12:29:26
@mail.hkazami has joined the channel
ddio 17:46:59
@ddio set the channel topic: 8/4 小聚! - Rentea /ren-ti-a/ - https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue
Fish 18:07:32
@fishsun.tw has joined the channel
joke0111 19:17:43
@joke0111 has joined the channel

2020-07-26

AJua 10:36:58
@ljredracess has joined the channel
ddio 11:37:05
這篇雖然有點雜,但一口氣講完合作住宅、共生公寓在台灣的發展狀況~~

> 名為「共居公寓」的租屋形式,開始以各種共生訴求,回應年輕都會租屋者為大宗的居住與生活想像,在台灣疏離租賃關係的租屋市場打開了另類活路。但這些新形態的共生公寓究竟是如M.Stewart(2016)所論,是一種新自由主義話術下,將1930年代現代主義集體共居的原型商品化為新風尚,或是真實反映了當下對社區感與共享生活的渴求,仍有待時間檢驗。
https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/4718749

鳴人堂

康旻杰/「Try共」時代:回應多元社會,合作住宅沒有理由缺席 | OURs 都市改革組織 | 鳴人堂

要理解合作住宅,也可以從「家」的角度——一種非原生家庭、可自主選擇家庭成員、一起分擔責任義務的居住形式。這樣共同生活的「大家庭」,成員可能來自不同背景和年齡,在成家的過程中,透過集體決策和密集參與,差異個體不斷討論協商,從規劃設計到營運管理,逐步形塑出共同價值和共居模式。

👍 6 1
YiHsuan 17:20:56
@u10050070 has joined the channel

2020-07-28

zymogens 17:48:12
@huamin.chang has joined the channel

2020-07-29

ddio 14:11:19
這次的 Rentea #10 小聚在 *下週二* 呦~~

因為可能會有新朋友,所以這次搬到位子比較多的多麼 Cafe ,大家記得別走錯啦~
小聚報名請進: https://rentea.kktix.cc/events/rentea-tue-10

順便徵求小聚地點 + 說說你想在哪兒辦小聚~

rentea.kktix.cc

Rentea Tuesday #10

Rentea Tuesday 是一個關於居住議題和開放協作的聚會,沒有演講,不寫程式,歡迎下班後一起來聊聊最近發生的事,長點城市生活的新可能~

👍 3

2020-07-31

Peace 12:20:53
剛剛看到Ours有一個合作住宅專區
https://ours.org.tw/category/%e5%90%88%e4%bd%9c%e4%bd%8f%e5%ae%85/

OURs都市改革組織

合作住宅 – OURs都市改革組織

Posts about 合作住宅 written by OURs都市改革組織

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