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南宅青年 Soulife Haxing

南宅青年 Soulife Haxing. 2.4K likes. | 我們創造一個，連結異鄉青年；陪伴彼此找到生命旅途的家 | = 南宅青年 Soulife Haxing 老屋共生實驗 | 台南北區 青年 x 居住 x 文資 x 社區 一起，住進我們的故事裡。

propose.summit2020.g0v.tw

g0v 雙年會 2020 議程徵集 - 民間自發共享服務在台南(keira揪)

共享服務不只是共享單車、共享機車。作為對於消費主義、環境正義等議題的回應，台灣有許多自發性的共享實驗正在發生。本場次希望分享台南的經驗，可能邀請共享住宅、共享空間、或共享食器租借的推手來談。

Peace 2020-07-03 17:24:14

果然嘉義台南比較適合。回想合作住宅的案例也大多不在市中心

Hi 大家~ 七月大松開始報名啦！終於可以實體見面了唷呼 ^_^ <https://www.facebook.com/g0v.tw/photos/a.456791061028852/4087291357978786/?type=3&amp;theater> 【g0v 第肆拾次集合啦！老地方黑客松】 時間：2020.07.25（六） 09:00 - 18:00 地點：中研院資訊所（台北市南港區研究院路二段 128 號） 本次共筆：<https://beta.hackfoldr.org/g0v-hackath40n/> 活動報名網址：<https://g0v-jothon.kktix.cc/events/g0v-hackath40n>

Peace 2020-07-06 17:50:22

可以明天小聚討問

Peace 2020-07-06 20:38:28

租用電器的服務
https://homeapp123.com.tw/

ddio 2020-07-06 22:14:25

這家感覺是作興趣的，金流策略和定價都是佛系規則，辦公室在市政府這邊～

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Rentea Tuesday #8-? 小筆記 - HackMD

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Rentea Tuesday #8 小筆記 - HackMD

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社會住宅包(代)租代管服務網

社會住宅包(代)租代管服務網，有空閒房屋出租需求或承租住宅需求的民眾，可洽詢本府委託的4家租屋服務事業辦理。

社會住宅包(代)租代管服務網，有空閒房屋出租需求或承租住宅需求的民眾，可洽詢本府委託的4家租屋服務事業辦理。

ddio 2020-07-09 14:04:57

嗯嗯，這個是就是獎勵民間把自己的房子出租作社會住宅的方案，算在蔡英文 8 年 20 萬社宅的目標裡面，順便拿這個計畫扶植包租代管業～～

ddio 2020-07-09 14:05:26

有些地方政府是叫廠商自己刊 591 ，有些是自己例外作一個網站刊登

Kanail 2020-07-09 14:53:19

原來如此，北市府是有說他們有跟591合作，但感覺這邊資訊整合沒有很好＝～＝

ddio 2020-07-09 15:23:30

民間社宅方案立意良善，但執行成效一直不太好，以台北來說，因為方案有租金上限，又必須是合法建物（所以頂加不行），再加上加入後就要報稅（雖然有減免），所以願意加入的房東還是不多。感覺界面上能處理的有限。

從去年底開始，方案擴大為地方政府版 + 跨縣市的公會版，不知道成效有沒有改善就是。

最後 :five: 個名額倒數！！

alextan 2020-07-23 01:41:56

我有額外一張票 有需要可以找我

CSR@天下

全球首例！IKEA在台灣推出最完整的家具「以租代買」服務- CSR@天下

IKEA家具租賃服務終於在台推出，第一個客戶就是台北101。這雖不是IKEA第一次提供以租代買，卻是首次以最完整的方式推出，從前端的空間設計到後端的回收整修一應俱全。IKEA，為什麼選擇台灣這個小市場？

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選擇租屋，也能建立永續的居住方案嗎？ - HackMD

Peace 2020-07-12 22:36:42

感覺上大松的簡報檔可以做出來了 ＸＤ
很好奇德國的租屋制度？

Peace 2020-07-12 22:38:21

找到這篇
https://www.storm.mg/article/798849

SweetCow 2020-07-13 09:16:56

除了囤房稅(空屋稅)之外，居住議題真的還有很多面向要談!! 這些議題都還還相扣，改起來又不能太過激進，很難做到立竿見影的效果，導致政府不敢大改，但是小改民眾又無感不買單。

SweetCow 2020-07-13 09:20:50

政府逐漸的扶持租屋產業，但是台灣多數適合居住的房子所有權人都是自然人，所以要群聚這些力量來做租屋服務就要花費很多心力。政府自己能大量持有的社會住宅又礙於預算等無法大量增加。其實社會住宅議題出來的時候，也有引入保險業資金來做社會住宅的議題，但是複雜的權力關係以及未知的報酬率使其無法成真。

ddio 2020-07-14 15:41:45

補篇德國近況
https://global.udn.com/global_vision/story/8662/3880442

ddio 2020-07-14 17:23:17

發了～
https://matters.news/@ddioibb/選擇租屋-也能建立永續的居住方案嗎-bafyreiapgoixr2xma44pdnod2hpv7iu7dxscx3zt4zwfnesnftprx7piau

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Rentea Tuesday #9

Rentea Tuesday 是一個關於居住議題和開放協作的聚會，沒有演講，不寫程式，歡迎下班後一起來聊聊最近發生的事，長點城市生活的新可能～

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OURs都市改革組織

【OURs合作住宅】紀錄片《合作宅一起》全臺社群串聯放映計畫｜申請辦法

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ddio 2020-07-22 02:29:31

OURS 是 NGO 啦 XDD

我也是在 OURS 的活動看《合作宅一起》的，非常推薦！有須多現在合作租屋的點子，也是從紀錄片拍的合作住宅組織來的～～

如果哪天有播，大家可以一起去看 ❤️

• 首映當天官方紀錄：https://ours.org.tw/2019/09/27/housingmovietalk02/
• 原版紀錄片（德語，附英文字幕）： https://vimeo.com/193034732

ddio 2020-07-22 02:30:27

補上當初看片的筆記：

源起之一是佔屋運動，多元形式，共宅聯盟。
自己擁有房子，所以有維修的自主權，也可能買成屋，居民是擁有者。

#團結 #共有財產 #自我組織

新路平鎮，車站，佔屋，一萬歐元拍賣買下，加入共宅聯盟，數萬歐元貸款

反投機共宅聯盟 syndikat.org

• 資本中立，房子無法私有化
• h自組的社區，以公司法人為單位買房，聯盟一起，在法律上有位子
• 聯盟有否決權，所以沒有賣房，其他由居民協會處理，包含房客、設計經營
• 貸款還完，資助下一個組織
• 協會協助擬定可行的財務計畫
• 成本決定租金，參與者希望拉低，並維持固定，貸款還完，成為維護與其他貸款的資金
• 一年好幾次大會，決議組織事項
• 組織只有一個兼職，依靠志工運作

Google Docs

尋找屬於租屋者的租屋服務

各位好，我們是 Rentea Tueesday ，以城市的居住議題為主、居住者的觀點為起點，開放且鬆散的開源社群。在聊彼此租屋經驗的過程裡，我們發現，現行租屋市場的設計，往往是以滿足房東與管理的方便為主，租屋者只能在有限的選擇裡取捨，並無法真正參與租屋空間乃至居住生活的設計。 在本次問卷中，我們想要了解曾經或正在租屋的朋友們，在有機會參與設計租屋服務的情況下，想要解決哪些問題，又願意承擔什麼成本。問卷大約費時 5 ~ 10 分鐘，歡迎往下填寫問卷，我們也會在 g0v 第 40 次黑客松的現場遊蕩，歡迎捕捉聊天～ 問卷內容以 CC-BY 4.0 釋出，問卷的結果，則會在去除個人暱稱後，以 CC0 的方式釋出，歡迎有興趣的人多加利用。 關於 Rentea Tuesday 的更多資訊，請見專案資料夾： <https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue>

Peace 2020-07-23 23:11:03

決定不再續租、承租的原因
我全部都是填會考慮（或有碰到）

Peace 2020-07-23 23:11:15

大概填了7,8分鐘

Peace 2020-07-24 00:09:27

其他影響租金上『線』的因素 （有錯字

Peace 2020-07-24 00:10:31

當收入低於預期時，再減少收入並不會讓我調降租金上限

覺得這個選項又點難懂

Peace 2020-07-24 00:12:32

室友反映長期租一個地方，應該是房東要降價，為什麼要額外給房租，還要額外付出勞力。
在我們的選項也沒有長期租屋應該要降低房租的選項

Peace 2020-07-24 00:18:20

只回饋了疑問，但沒有提供解決方式。。。。

ddio 2020-07-24 00:33:27

睡醒來想想

ddio 2020-07-24 12:02:08

1. 不再續租那題，的確是要看大家實際碰過多少案例沒錯
2. 難懂的選項改成 *即便會增加低薪時的租屋負擔，也想盡量滿足必要的居住要求* ，看有沒有比較好 XD
3. 室友回饋的部份，新增 *在考慮長期租屋時，我認為租金應低於市場行情，才是合理的定價* ～之前卡在合作住宅裡，都忘了這個選項。

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提案-租屋者的合作租屋組織 - HackMD

尋找屬於租屋者的租屋服務

鳴人堂

康旻杰／「Try共」時代：回應多元社會，合作住宅沒有理由缺席 | OURs 都市改革組織 | 鳴人堂

要理解合作住宅，也可以從「家」的角度——一種非原生家庭、可自主選擇家庭成員、一起分擔責任義務的居住形式。這樣共同生活的「大家庭」，成員可能來自不同背景和年齡，在成家的過程中，透過集體決策和密集參與，差異個體不斷討論協商，從規劃設計到營運管理，逐步形塑出共同價值和共居模式。

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Rentea Tuesday #10

Rentea Tuesday 是一個關於居住議題和開放協作的聚會，沒有演講，不寫程式，歡迎下班後一起來聊聊最近發生的事，長點城市生活的新可能～

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