rentea

Month: 2025-04

2025-04-01

2025-04-02

2025-04-03

2025-04-06

ddio 10:55:50
明晚有實體小聚! @peian 想問神秘據點有開嗎?不然我公館找個咖啡店
chewei 哲瑋 2025-04-06 11:05:25
備案建議:npohub 202 歡迎運用 ~
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔!有人要一起來嗎?

請大家帶著晚餐來,垃圾需自己帶走
地址:台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考
我七點半~八點之間到
明天晚上有事,可能無法前往討論。不過有找到修澤蘭展覽四五六月的延伸活動資訊,感覺可以作為第二季的活動內容!https://event.culture.tw/mocweb/reg/NTM/Detail.init.ctr?actId=50081&utm_source=moc&utm_medium=query
YC (Yichun) 2025-04-06 22:50:39
應該可以線上參加!
chewei 哲瑋 2025-04-07 17:26:04
(我熊熊忘記 週一晚上有 cofacts 例會,會在 NPOhub)
YC (Yichun) 2025-04-07 19:01:09
我在線上了~
等我一下~ 我還在公司 :face_holding_back_tears:
YC (Yichun) 2025-04-07 19:06:48
好!沒事,辛苦了><
我上線了! @j61120713
YC (Yichun) 2025-04-07 19:26:13
為什麼我沒看到你😯
ddio 10:55:50
明晚有實體小聚! @peian 想問神秘據點有開嗎?不然我公館找個咖啡店
chewei 哲瑋 2025-04-06 11:05:25
備案建議:npohub 202 歡迎運用 ~
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔!有人要一起來嗎?

請大家帶著晚餐來,垃圾需自己帶走
地址:台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考
我七點半~八點之間到
明天晚上有事,可能無法前往討論。不過有找到修澤蘭展覽四五六月的延伸活動資訊,感覺可以作為第二季的活動內容!https://event.culture.tw/mocweb/reg/NTM/Detail.init.ctr?actId=50081&utm_source=moc&utm_medium=query
YC (Yichun) 2025-04-06 22:50:39
應該可以線上參加!
chewei 哲瑋 2025-04-07 17:26:04
(我熊熊忘記 週一晚上有 cofacts 例會,會在 NPOhub)
YC (Yichun) 2025-04-07 19:01:09
我在線上了~
等我一下~ 我還在公司 :face_holding_back_tears:
YC (Yichun) 2025-04-07 19:06:48
好!沒事,辛苦了><
我上線了! @j61120713
YC (Yichun) 2025-04-07 19:26:13
為什麼我沒看到你😯
PN 11:20:06
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔!有人要一起來嗎?

請大家帶著晚餐來,垃圾需自己帶走
地址:台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考

google.com

街道案子Street Project

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

🔮 2
Peter 16:40:43
今天去參觀修澤蘭展覽,有問到導覽人員,他們說目前台博館鐵道園區的導覽會以陳澄波展覽為主,5月閉展後才會有比較多場次的修澤蘭導覽
Peter 16:40:43
今天去參觀修澤蘭展覽,有問到導覽人員,他們說目前台博館鐵道園區的導覽會以陳澄波展覽為主,5月閉展後才會有比較多場次的修澤蘭導覽
Peter 16:40:53
不過今天有聽到修澤蘭的導覽!開心
Peter 16:40:53
不過今天有聽到修澤蘭的導覽!開心
Peter 16:41:07
然後下週週六13:00-15:00有特別導覽!
Peter 16:41:07
然後下週週六13:00-15:00有特別導覽!
ddio 18:26:50
噢噢有修澤蘭展!
👍 1
ddio 18:26:50
噢噢有修澤蘭展!

2025-04-07

Peter 00:56:08
補充:今天去聽導覽時,導覽員也有說到,因為鐵道部園區被選為台灣建築文化中心的基地,所以之後會有很多台灣建築相關的展覽會在鐵道部園區舉行,修澤蘭是第一彈
Peter 00:56:08
補充:今天去聽導覽時,導覽員也有說到,因為鐵道部園區被選為台灣建築文化中心的基地,所以之後會有很多台灣建築相關的展覽會在鐵道部園區舉行,修澤蘭是第一彈

聯合新聞網

建築博物館落腳台北! 台灣建築文化中心預計2026開幕 | 聯合新聞網

台灣建築博物館落腳台北!文化部今日舉辦「2024年國際博物館日」啟動記者會,即將卸任的文化部長史哲致詞時,透露他在「畢業...

😮 1

2025-04-08

chewei 哲瑋 12:54:24
[挖坑] 建築物電梯增設案例地圖
目前有臺北市 49 筆私人住宅案例資料待登載至地圖上 (同步可考慮問能否開放資料,目前是 49 張案例圖卡),也會蒐集公共建築,例如 NPOHUB、劍潭整宅、安康平宅;前面都是臺北市,歡迎各縣市的朋友一起找案例與建立地圖 ~

工作文件
https://g0v.hackmd.io/DcSDvcdmTdiXg8Cc96C6Kw?view

圖片是位在大安區建物完工後 Google 街景照片

—————
也歡迎來先來想名稱

繼續 Sushi 住
繼續舒適住
IMG_0724
IMG_0717

g0v.hackmd.io

電梯增設 / 案例地圖 - HackMD

1
ddio 16:06:07
因為這個專案開始長大了,我把它變成書本模式囉~方便收集、分類會逐漸增生的共筆。

https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/

HackMD

長租剛好 服務2.0 - HackMD

# 長租剛好 服務2.0 文件授權: [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_TW>) - [工作時間軸與即時

3
PN 23:08:13
*5/1(星期四)的Rentea 實體小聚* ✨
主題是 長租剛好 服務2.0
實體房子出現了!
一起來去看屋+討論Rentea可操作的方向吧!

:hourglass_flowing_sand: 活動規劃:
13:00-13:30 實體看屋
13:30-14:00 移動到ddio 家
14:00-16:00 討論Rentea介入的經營模式

:star: 討論重點:確認有誰參與後續運作、組織型態、加入門檻、發展共識,之後可以再安排線上/實體小聚討論其他細節,避免討論到決策疲勞 :disco-parrot:

:calendar: 集合時間:5/1 星期四 下午13:00
📍 集合地點:捷運環狀線中和站
https://maps.app.goo.gl/YZwxN6KfuT1gZAtz9?g_st=com.google.maps.preview.copy

有興趣出席的人請來這裡+1唷
照例戳戳最近有留言的人~ @ddio @sdfghj1001 @stella @claire @chewei @j61120713
chewei 哲瑋 2025-04-08 23:42:44
5/1 我當天正好主揪一團戶外踏查 (台北市)
@chewei 這個要走好遠!
chewei 哲瑋 2025-04-09 00:12:38
5月、11月 天氣都蠻適合戶外走路 ~
YC (Yichun) 2025-04-09 00:36:47
+1
我這一兩週才能決定是否 +1。想去,但那時可能得回台中處理家裡的事 ><
@peian 問問~ 看屋行程是會一路走到 ddio 家嗎? 我應該會騎車, 所以在研究移動方式怎樣比較方便
@stella 我們是規劃搭乘大眾運輸喔!
(跟 @ddio 再次確認)
是的,看屋後搭 262 到我家。

另外,為了減少步行的時間,我想提議把集合地點改到比較接近看屋物件的 7-11 (新北市中和區景平路756號)~~不然從捷運站走過去,也要個五分鐘。
另外,我把活動開成共筆囉~
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了,這次開始,我們也想更往可複製往前走一點,因此,希望大家來討論前,都先看過活動共筆,先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。
你整理得好清楚喔!太棒了
我寫上想法了~ 5/1一起看房的朋友有空來填一下唷! 讓討論進度更快一些
(浮出來)我是感興趣的,但因為我可能週四早上才從台中回來,得看到時體力決定是否能參加 rentea 的看屋 > < 請問這是方便當天決定可以加入的嗎?
PN 23:08:13
*5/1(星期四)的Rentea 實體小聚* ✨
主題是 長租剛好 服務2.0
實體房子出現了!
一起來看屋+討論Rentea可操作的方向吧!

:hourglass_flowing_sand: 活動規劃:
13:00-13:30 實體看屋
13:30-14:00 移動到ddio 家
14:00-16:00 討論Rentea介入的經營模式

:star: 討論重點:確認有誰參與後續運作、組織型態、加入門檻、發展共識,之後可以再安排線上/實體小聚討論其他細節,避免討論到決策疲勞 :disco-parrot:

:calendar: 集合時間:5/1 星期四 下午13:00
📍 集合地點:捷運環狀線中和站
https://maps.app.goo.gl/YZwxN6KfuT1gZAtz9?g_st=com.google.maps.preview.copy

有興趣出席的人請來這裡+1唷
照例戳戳最近有留言的人~ @ddio @sdfghj1001 @stella @claire @chewei @j61120713
chewei 哲瑋 2025-04-08 23:42:44
5/1 我當天正好主揪一團戶外踏查 (台北市)
@chewei 這個要走好遠!
chewei 哲瑋 2025-04-09 00:12:38
5月、11月 天氣都蠻適合戶外走路 ~
YC (Yichun) 2025-04-09 00:36:47
+1
我這一兩週才能決定是否 +1。想去,但那時可能得回台中處理家裡的事 ><
@peian 問問~ 看屋行程是會一路走到 ddio 家嗎? 我應該會騎車, 所以在研究移動方式怎樣比較方便
@stella 我們是規劃搭乘大眾運輸喔!
(跟 @ddio 再次確認)
是的,看屋後搭 262 到我家。

另外,為了減少步行的時間,我想提議把集合地點改到比較接近看屋物件的 7-11 (新北市中和區景平路756號)~~不然從捷運站走過去,也要個五分鐘。
另外,我把活動開成共筆囉~
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了,這次開始,我們也想更往可複製往前走一點,因此,希望大家來討論前,都先看過活動共筆,先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。
你整理得好清楚喔!太棒了
我寫上想法了~ 5/1一起看房的朋友有空來填一下唷! 讓討論進度更快一些
(浮出來)我是感興趣的,但因為我可能週四早上才從台中回來,得看到時體力決定是否能參加 rentea 的看屋 > < 請問這是方便當天決定可以加入的嗎?
💡 5 ➕ 1

2025-04-09

ddio 15:44:01
我跟業內朋友聊了一下包租代管證照的事,我自己覺得雖然有證照不錯,但相較於「確定營運的方向」,並不是目前的優先事項。

這是我目前的判斷,紀錄都寫在這裡,歡迎討論~
https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2F8YxFlxSISTqt54GUrxbF0g

我這幾天也會再找台北市的業者朋友聊聊
YC (Yichun) 2025-04-09 23:31:06
想確認一下我對「損害代償機制」的理解是否正確。
損害代償機制是指如果包租代管業者要賠償房東或租客,可以用他之前繳交出去的「營業保證金」。但已經超過他繳交金額的部分,包租代管業者還是要賠償吧?

我在想說他和銀行的存款保險應該不是相同的概念?
對,不一樣。損害代償機制是「代償」,所以最終還是要業者賠出足夠的費用。
ddio 15:44:01
我跟業內朋友聊了一下包租代管證照的事,我自己覺得雖然有證照不錯,但相較於「確定營運的方向」,並不是目前的優先事項。

這是我目前的判斷,紀錄都寫在這裡,歡迎討論~
https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2F8YxFlxSISTqt54GUrxbF0g

我這幾天也會再找台北市的業者朋友聊聊

HackMD

長租剛好 服務2.0 - HackMD

# 長租剛好 服務2.0 文件授權: [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_TW>) - [工作時間軸與即時

YC (Yichun) 2025-04-09 23:31:06
想確認一下我對「損害代償機制」的理解是否正確。
損害代償機制是指如果包租代管業者要賠償房東或租客,可以用他之前繳交出去的「營業保證金」。但已經超過他繳交金額的部分,包租代管業者還是要賠償吧?

我在想說他和銀行的存款保險應該不是相同的概念?
對,不一樣。損害代償機制是「代償」,所以最終還是要業者賠出足夠的費用。
👍 3

2025-04-10

YC (Yichun) 13:03:42
最近在 社群媒體 上看到有人剛搬租屋處,因為不滿意屋況,開始做一連串裝修,常常會分享心得。感覺如果有要實行合作社計劃,是可以問他願不願意接受訪談,讓我們更了解TA。

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聽起來超適合研究訪談XD
👍 3 💡 1 ❤️ 1
YC (Yichun) 13:03:42
最近在 社群媒體 上看到有人剛搬租屋處,因為不滿意環境,做一連串裝修,常常會分享心得。感覺如果有要實行合作社計劃,是可以問他願不願意接受訪談,讓我們更了解TA。
聽起來超適合研究訪談XD
kennyluck 20:12:00
@kennyluckco has joined the channel

2025-04-11

2025-04-13

YC (Yichun) 13:08:20
剛才滑到的 包租代管業者訪談影片
我還沒看~想說先分享過來
👍 1

2025-04-14

ddio 16:40:41
另外,我把活動開成共筆囉~
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了,這次開始,我們也想更往可複製往前走一點,因此,希望大家來討論前,都先看過活動共筆,先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。

g0v.hackmd.io

20250501 看屋 &amp; 專案基本方向釐清 - HackMD

2

2025-04-21

PN 22:16:09
面試趣的創辦人在高雄惡房東事件之後,好像想做租屋市場透明化的產品~

https://www.threads.net/@housemate_tw?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==
順便想問一下,明天週二晚上有人會上線嗎~
歐歐歐追起來。

我週二會上線,但因為可能會卡到照顧幼獸的時間,到時候會邊顧娃邊加入,八點前不一定可以一直講話
YC (Yichun) 2025-04-22 10:46:15
我19:30前有個會 如果提早結束會上線!
沒關係 慢慢來 我先去按摩19:45上線
有人在線上嗎~
YC (Yichun) 2025-04-22 19:52:33
我現在可以上線!
好!我也上線
PN 22:16:09
面試趣的創辦人在高雄惡房東事件之後,好像想做租屋市場透明化的產品~

https://www.threads.net/@housemate_tw?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==
順便想問一下,明天週二晚上有人會上線嗎~
歐歐歐追起來。

我週二會上線,但因為可能會卡到照顧幼獸的時間,到時候會邊顧娃邊加入,八點前不一定可以一直講話
YC (Yichun) 2025-04-22 10:46:15
我19:30前有個會 如果提早結束會上線!
沒關係 慢慢來 我先去按摩19:45上線
有人在線上嗎~
YC (Yichun) 2025-04-22 19:52:33
我現在可以上線!
好!我也上線
😯 3

2025-04-22

YC (Yichun) 21:28:59
多多益善訪談Ours聊中間型住宅
https://www.facebook.com/RightPlusTW/posts/pfbid08RQBpwYxmAUANbG5Lc3zgxHhrLGHoY7V4fMLxdtZEirBexPmYcHwpv1Sicxx3Q5Zl?locale=zh_TW

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欸我有簡報 😆 私下傳

2025-04-23

Joey 18:46:42
@yufish0117 has joined the channel

2025-04-24

PN 08:16:17
我寫上想法了~ 5/1一起看房的朋友有空來填一下唷! 讓討論進度更快一些
👍 2

2025-04-26