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rentea

Month: 2023-01

2023-01-01

yun huang 20:44:12
@div1024tw has joined the channel

2023-01-03

ddio 17:11:07
===== 我終於從打工坑裡爬出來惹！*Rentea 近期活動廣播！======*

1. 今天！ Rentea Tue 19:00-21:00 @ 老樣子 Komeda [共筆]
2. 01/09（一） 長租剛好 - 目標族群定位研究 final ! [共筆]
3. 01/17（二）& 02/07（二） Rentea Tue [共筆]
4. 02/11 （六）零時小學校 - 專案孵化競賽 Demo Day
我今天晚上要來寫 Miro ！最近許願有用，有出現了幾篇租屋者的一手經驗分享～～

HackMD

Rentea Tuesday - 週二來聊居住經驗吧！ - HackMD

# Rentea Tuesday - 週二來聊居住經驗吧！ Rentea Tuesday 源自於 [g0v 社群](<https://g0v.tw/>)，是以城市的居住議題為主、居住者的觀點為起點，開

HackMD

長租剛好專案資料夾 - HackMD

# 長租剛好專案資料夾 本文以 CC-BY-4.0 授權釋出 - [專案介紹](<https://g0v.hackmd.io/vhCCXl1tQBKA0gdixZw_jA>) ## 任務清單 -

@peian 要來實體嗎～～～
ddio 17:11:07
===== 我終於從打工坑裡爬出來惹！*Rentea 近期活動廣播！======*

1. 今天！ Rentea Tue 19:00-21:00 @ 老樣子 Komeda [共筆]
2. 01/09（一） 長租剛好 - 目標族群定位研究 final ! [共筆]
3. 01/17（二）& 02/07（二） Rentea Tue [共筆]
4. 02/11 （六）零時小學校 - 專案孵化競賽 Demo Day
我今天晚上要來寫 Miro ！最近許願有用，有出現了幾篇租屋者的一手經驗分享～～
@peian 要來實體嗎～～～

2023-01-06

ddio 17:52:44
各位長租剛好的捧由，下週一就是資料收集最終回囉！

1. 想要回憶前兩次的結論，請見活動共筆
2. 看完還想補充什麼嗎？請來 Miro 協作
a. 另外，所有新貼的便條紙，都改用深黃（還是綠？）的顏色，方便大家區分閱讀。
我們週一見～

cc @claire @chloehungtaiwan @achemistd @peian @j61120713 @anniesheng1825

HackMD

長租剛好專案資料夾 - HackMD

# 長租剛好專案資料夾 本文以 CC-BY-4.0 授權釋出 - [專案介紹](<https://g0v.hackmd.io/vhCCXl1tQBKA0gdixZw_jA>) ## 任務清單 -

Miro

Sign up | Miro | Online Whiteboard for Visual Collaboration

Scalable, secure, cross-device and enterprise-ready team collaboration whiteboard for distributed teams. Join 35M+ users from around the world

我進不去Miro，再請管理員通過我的申請(forestsandtrees@gmail.com) 感謝
YC (Yichun) 2023-01-09 12:42:11
我今天一樣到八點～
請問會議連結在哪？我找不到ＱＱ
2
ddio 17:52:44
各位長租剛好的捧由，下週一就是資料收集最終回囉！

1. 想要回憶前兩次的結論，請見活動共筆
2. 看完還想補充什麼嗎？請來 Miro 協作
a. 另外，所有新貼的便條紙，都改用深黃（還是綠？）的顏色，方便大家區分閱讀。
我們週一見～

cc @claire @chloehungtaiwan @achemistd @peian @j61120713 @anniesheng1825
我進不去Miro，再請管理員通過我的申請(forestsandtrees@gmail.com) 感謝
YC (Yichun) 2023-01-09 12:42:11
我今天一樣到八點～
請問會議連結在哪？我找不到ＱＱ

2023-01-09

2023-01-12

PN 17:17:38
分享個新聞～

租賃條例修正三讀！住宅租賃契約適用消保法　(好房網)
https://news.housefun.com.tw/news/article/210046362517.html

租賃住宅市場發展及管理條例修正 三讀通過　(工商時報)
https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A10632002023011216272557

租賃法修正通過 包租業納入申報實價登錄　(工商時報)
https://ctee.com.tw/news/tax-law/791438.html

好房網News

租賃條例修正三讀！住宅租賃契約適用消保法

立法院今（12）日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。

🖖 1
PN 17:17:38
分享個新聞～

租賃條例修正三讀！住宅租賃契約適用消保法　(好房網)
https://news.housefun.com.tw/news/article/210046362517.html

租賃住宅市場發展及管理條例修正 三讀通過　(工商時報)
https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A10632002023011216272557

租賃法修正通過 包租業納入申報實價登錄　(工商時報)
https://ctee.com.tw/news/tax-law/791438.html
PN 17:28:56
此外，來自零時小學校專案孵化競賽的email我也轉寄至群組信箱囉，再麻煩大家收信 📬

內容有關於決選日重要事項說明，以下摘錄一些重點日期。

1. 報名參加決選日: 2/11(六)
2. 參加線上會前會了解當日流程和重點事項: 2/2 (四)
3. 官網提案列表關閉編輯截止日: 2/5(日)
4. 將pdf檔案、demo影片上傳雲端資料夾截止日: 2/9(四)
5. 申請零時先輩截止日: 2/10(五)
明天 Rentea Tue 小聚來聊這題～

這次小聚來不及換地點，所以一樣在華山杭南 Komeda ~~ 會有很久沒出現的 @achemistd ！

小聚共筆： https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2Fc6EV9HCnTy2sE8Isbsiqrg
@achemistd 尼在哪兒 XD
我上捷運了
是那個捷運 XD
國父紀念館
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PN 17:28:56
此外，來自零時小學校專案孵化競賽的email我也轉寄至群組信箱囉，再麻煩大家收信 📬

內容有關於決選日重要事項說明，以下摘錄一些重點日期。

1. 報名參加決選日: 2/11(六)
2. 參加線上會前會了解當日流程和重點事項: 2/2 (四)
3. 官網提案列表關閉編輯截止日: 2/5(日)
4. 將pdf檔案、demo影片上傳雲端資料夾截止日: 2/9(四)
5. 申請零時先輩截止日: 2/10(五)
明天 Rentea Tue 小聚來聊這題～

這次小聚來不及換地點，所以一樣在華山杭南 Komeda ~~ 會有很久沒出現的 @achemistd ！

小聚共筆： https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2Fc6EV9HCnTy2sE8Isbsiqrg
@achemistd 尼在哪兒 XD
我上捷運了
是那個捷運 XD
國父紀念館

2023-01-14

SHAO 13:14:28
@junlin5525 has joined the channel
HsinYun 馨云 13:14:36
@wendy950210 has joined the channel

2023-01-15

ddio 17:27:45
=== 金流實驗第二次撥款 ===

哈囉各位股東 / Rentea 參與者，

第二次的撥款已順利完成囉，請股東們檢查自己的戶頭。

以下為金流實驗資訊：

1. 本期利率為 3%
a. 因為台銀定存已經升到 1.5% ，由於央行持續升息，本月台銀定存利率已達 1.5% ，按照計息公式，金流實驗的利率變為 3%
b. 對利率計算、撥款計算有興趣的人，請參見還款試算表
2. 由於入選零時小學校專案孵化競賽，新增收入 6,000
3. 由於疫情的匯款優惠補助以取消，這次撥款被收了 10 元手續費。 ddio 會將帳戶搬到其他跨轉免費次數較多的戶頭，例如國泰。
4. 戶頭淨值為 6,822 元
a. 由於升息因素，第二次還款的利息總計 5,334 ，遠較首期 4,000 為多，吃掉大部份利差
b. 對帳務細目有興趣的人，請參見金流實驗記帳，或找 ddio 看銀行 App
最後，除了定期小聚外，Rentea 在去年底，也正式推出了新的專案「長租剛好」囉！我們將從文獻回顧、使用者研究開始，讓房東、房客等利害相關人的形象更明確，進一步討論該如何讓「重新定義適合長租的租賃關係」，找到合適的使用者。

長租剛好目前共有七人穩定參與，如果對專案內容與進度有興趣，歡迎參考專案共筆，或是一起來每月一、三週週二的小聚聊聊。
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ddio 17:27:45
=== 金流實驗第二次撥款 ===

哈囉各位股東 / Rentea 參與者，

第二次的撥款已順利完成囉，請股東們檢查自己的戶頭。

以下為金流實驗資訊：

1. 本期利率為 3%
a. 因為台銀定存已經升到 1.5% ，由於央行持續升息，本月台銀定存利率已達 1.5% ，按照計息公式，金流實驗的利率變為 3%
b. 對利率計算、撥款計算有興趣的人，請參見還款試算表
2. 由於入選零時小學校專案孵化競賽，新增收入 6,000
3. 由於疫情的匯款優惠補助以取消，這次撥款被收了 10 元手續費。 ddio 會將帳戶搬到其他跨轉免費次數較多的戶頭，例如國泰。
4. 戶頭淨值為 6,822 元
a. 由於升息因素，第二次還款的利息總計 5,334 ，遠較首期 4,000 為多，吃掉大部份利差
b. 對帳務細目有興趣的人，請參見金流實驗記帳，或找 ddio 看銀行 App
最後，除了定期小聚外，Rentea 在去年底，也正式推出了新的專案「長租剛好」囉！我們將從文獻回顧、使用者研究開始，讓房東、房客等利害相關人的形象更明確，進一步討論該如何讓「重新定義適合長租的租賃關係」，找到合適的使用者。

長租剛好目前共有七人穩定參與，如果對專案內容與進度有興趣，歡迎參考專案共筆，或是一起來每月一、三週週二的小聚聊聊。

2023-01-16

ddio 19:36:24
明天 Rentea Tue 小聚來聊這題～

這次小聚來不及換地點，所以一樣在華山杭南 Komeda ~~ 會有很久沒出現的 @achemistd ！

小聚共筆： https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2Fc6EV9HCnTy2sE8Isbsiqrg
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2023-01-17

2023-01-27

aniii 04:45:05
【已貼入miro】之前一直有討論何種型態的房東適合長租剛好，剛剛看到這集，11:40的地方~
「找到一個沒有貸款的地主戶的房東，他要的是長期穩定，不是有多高的租金，用便宜的租金為自己存錢、累積財富。房價一邊下跌，用時間幫你殺房價...」
覺得可參考！
https://www.youtube.com/watch?v=DDWB4MbwaPw
全球資金退潮，台灣房價會跌嗎？｜房價跌不跌｜公視 #獨立特派員 第783集 20230104

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全球資金退潮，台灣房價會跌嗎？｜房價跌不跌｜公視 #獨立特派員 第783集 20230104

💯 1
aniii 04:45:05
【已貼入miro】之前一直有討論何種型態的房東是何長租剛好，剛剛看到這集，11:40的地方~
「找到一個沒有貸款的地主戶的房東，他要的是長期穩定，不是有多高的租金，用便宜的租金為自己存錢、累積財富。房價一邊下跌，用時間幫你殺房價...」
https://www.youtube.com/watch?v=DDWB4MbwaPw
全球資金退潮，台灣房價會跌嗎？｜房價跌不跌｜公視 #獨立特派員 第783集 20230104

2023-01-30

Peace 12:54:19
台北租屋族處境，提到社會住宅、房租、住戶等數據整理蠻清楚(後半段是講再生能源與碳交易...)
https://www.youtube.com/watch?v=kqTapQ2cebU&ab_channel=%E4%B8%89%E7%AB%8BiNEWS