rentea

Month: 2020-04

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2020-04-16

ky 21:50:21
@lisa has joined the channel
👽 1

2020-04-22

claire 11:46:16
我最近看到「華固新天地」轉售的物件相較之下很便宜,一查才知道只賣地上使用權的這種販售型態:https://www.mirrormedia.mg/story/20161206fin001/

鏡週刊 Mirror Media

【地上權爭議】地租年繳逾百萬 地上權住宅烽火燎原

今年公告地價飆漲,民眾繳納地價稅叫苦連天,但有一群地上權住戶,卻成了公告地價飆漲下的最大受害者,甚至有人年繳地租破百萬。地上權住宅原本是解決高房價的商品,但隨著政府逐年調高公告地價,使得地上權的地租也跟著水漲船高,變成「買得起、住不起」,在沒有完善配套措施下,演變成住戶、建商齊告官的失控局面。

ddio 14:12:03
超長租型住家 XD 覺得概念滿好的,但比純租屋貴,又不像有完整所有權後可以把房子當資產處理...
claire 15:18:23
昨天吃飯時聽到之前當房仲的人說,這政策本意是讓買不起房子的人,計算後若覺得比起租屋便宜一些又住的新,會願意買。我也覺得概念不錯,但沒料到地價翻漲那麼多倍吧....變得風險很高
ddio 17:34:15
對呀...而且地價根本是個 workaround 下的神奇產物,我們的地價其實是地方政府的委員會開會決定的,比市價低很多,所以徵收時住戶很虧,但要拉高的話,現在地上權的賣法會更慘....

2020-04-27

涂憶君 14:15:24
@tucookie2009 has joined the channel

2020-04-29

Pochun 14:57:39
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