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rentea

Month: 2020-04

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2020-04-16

ky 21:50:21
@lisa has joined the channel
👽 1

2020-04-22

claire 11:46:16
我最近看到「華固新天地」轉售的物件相較之下很便宜，一查才知道只賣地上使用權的這種販售型態：https://www.mirrormedia.mg/story/20161206fin001/

鏡週刊 Mirror Media

【地上權爭議】地租年繳逾百萬　地上權住宅烽火燎原

今年公告地價飆漲，民眾繳納地價稅叫苦連天，但有一群地上權住戶，卻成了公告地價飆漲下的最大受害者，甚至有人年繳地租破百萬。地上權住宅原本是解決高房價的商品，但隨著政府逐年調高公告地價，使得地上權的地租也跟著水漲船高，變成「買得起、住不起」，在沒有完善配套措施下，演變成住戶、建商齊告官的失控局面。

超長租型住家 XD 覺得概念滿好的，但比純租屋貴，又不像有完整所有權後可以把房子當資產處理...
昨天吃飯時聽到之前當房仲的人說，這政策本意是讓買不起房子的人，計算後若覺得比起租屋便宜一些又住的新，會願意買。我也覺得概念不錯，但沒料到地價翻漲那麼多倍吧....變得風險很高
對呀...而且地價根本是個 workaround 下的神奇產物，我們的地價其實是地方政府的委員會開會決定的，比市價低很多，所以徵收時住戶很虧，但要拉高的話，現在地上權的賣法會更慘....

2020-04-27

涂憶君 14:15:24
@tucookie2009 has joined the channel

2020-04-29

Pochun 14:57:39
@impochun has joined the channel