Slack archive

rentea

Month: 2025-04

2025-04-01

2025-04-02

2025-04-03

2025-04-06

ddio 10:55:50
明晚有實體小聚！ @peian 想問神秘據點有開嗎？不然我公館找個咖啡店
chewei 哲瑋 2025-04-06 11:05:25
備案建議：npohub 202 歡迎運用 ~
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔！有人要一起來嗎？

請大家帶著晚餐來，垃圾需自己帶走
地址：台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考
我七點半~八點之間到
明天晚上有事，可能無法前往討論。不過有找到修澤蘭展覽四五六月的延伸活動資訊，感覺可以作為第二季的活動內容！https://event.culture.tw/mocweb/reg/NTM/Detail.init.ctr?actId=50081&utm_source=moc&utm_medium=query
YC (Yichun) 2025-04-06 22:50:39
應該可以線上參加！
chewei 哲瑋 2025-04-07 17:26:04
（我熊熊忘記 週一晚上有 cofacts 例會，會在 NPOhub）
YC (Yichun) 2025-04-07 19:01:09
我在線上了~
等我一下～ 我還在公司 :face_holding_back_tears:
YC (Yichun) 2025-04-07 19:06:48
好！沒事，辛苦了＞＜
我上線了！ @j61120713
YC (Yichun) 2025-04-07 19:26:13
為什麼我沒看到你😯
ddio 10:55:50
明晚有實體小聚！ @peian 想問神秘據點有開嗎？不然我公館找個咖啡店
chewei 哲瑋 2025-04-06 11:05:25
備案建議：npohub 202 歡迎運用 ~
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔！有人要一起來嗎？

請大家帶著晚餐來，垃圾需自己帶走
地址：台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考
我七點半~八點之間到
明天晚上有事，可能無法前往討論。不過有找到修澤蘭展覽四五六月的延伸活動資訊，感覺可以作為第二季的活動內容！https://event.culture.tw/mocweb/reg/NTM/Detail.init.ctr?actId=50081&utm_source=moc&utm_medium=query
YC (Yichun) 2025-04-06 22:50:39
應該可以線上參加！
chewei 哲瑋 2025-04-07 17:26:04
（我熊熊忘記 週一晚上有 cofacts 例會，會在 NPOhub）
YC (Yichun) 2025-04-07 19:01:09
我在線上了~
等我一下～ 我還在公司 :face_holding_back_tears:
YC (Yichun) 2025-04-07 19:06:48
好！沒事，辛苦了＞＜
我上線了！ @j61120713
YC (Yichun) 2025-04-07 19:26:13
為什麼我沒看到你😯
PN 11:20:06
明天 4/7 19:00 Rentea 實體小聚 :meow_wow:
神秘據點可以開喔！有人要一起來嗎？

請大家帶著晚餐來，垃圾需自己帶走
地址：台北市中山區林森北路487號1樓219室
捷運中山國小站2號出口
林森北路上寶雅側邊的巷子走進來
google maps 參考

google.com

街道案子Street Project

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

🔮 2
Peter 16:40:43
今天去參觀修澤蘭展覽，有問到導覽人員，他們說目前台博館鐵道園區的導覽會以陳澄波展覽為主，5月閉展後才會有比較多場次的修澤蘭導覽
Peter 16:40:43
今天去參觀修澤蘭展覽，有問到導覽人員，他們說目前台博館鐵道園區的導覽會以陳澄波展覽為主，5月閉展後才會有比較多場次的修澤蘭導覽
Peter 16:40:53
不過今天有聽到修澤蘭的導覽！開心
Peter 16:40:53
不過今天有聽到修澤蘭的導覽！開心
Peter 16:41:07
然後下週週六13:00-15:00有特別導覽！
Peter 16:41:07
然後下週週六13:00-15:00有特別導覽！
ddio 18:26:50
噢噢有修澤蘭展！
👍 1
ddio 18:26:50
噢噢有修澤蘭展！

2025-04-07

Peter 00:56:08
補充：今天去聽導覽時，導覽員也有說到，因為鐵道部園區被選為台灣建築文化中心的基地，所以之後會有很多台灣建築相關的展覽會在鐵道部園區舉行，修澤蘭是第一彈
Peter 00:56:08
補充：今天去聽導覽時，導覽員也有說到，因為鐵道部園區被選為台灣建築文化中心的基地，所以之後會有很多台灣建築相關的展覽會在鐵道部園區舉行，修澤蘭是第一彈

聯合新聞網

建築博物館落腳台北！ 台灣建築文化中心預計2026開幕 | 聯合新聞網

台灣建築博物館落腳台北！文化部今日舉辦「2024年國際博物館日」啟動記者會，即將卸任的文化部長史哲致詞時，透露他在「畢業...

😮 1

2025-04-08

chewei 哲瑋 12:54:24
[挖坑] 建築物電梯增設案例地圖
目前有臺北市 49 筆私人住宅案例資料待登載至地圖上 (同步可考慮問能否開放資料，目前是 49 張案例圖卡)，也會蒐集公共建築，例如 NPOHUB、劍潭整宅、安康平宅；前面都是臺北市，歡迎各縣市的朋友一起找案例與建立地圖 ~

工作文件
https://g0v.hackmd.io/DcSDvcdmTdiXg8Cc96C6Kw?view

圖片是位在大安區建物完工後 Google 街景照片

—————
也歡迎來先來想名稱

繼續 Sushi 住
繼續舒適住
IMG_0724
IMG_0717

g0v.hackmd.io

電梯增設 / 案例地圖 - HackMD

1
ddio 16:06:07
因為這個專案開始長大了，我把它變成書本模式囉～方便收集、分類會逐漸增生的共筆。

https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/

HackMD

長租剛好 服務2.0 - HackMD

# 長租剛好 服務2.0 文件授權： [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_TW>) - [工作時間軸與即時

3
PN 23:08:13
*5/1（星期四）的Rentea 實體小聚* ✨
主題是 長租剛好 服務2.0
實體房子出現了！
一起來去看屋+討論Rentea可操作的方向吧！

:hourglass_flowing_sand: 活動規劃：
13:00-13:30 實體看屋
13:30-14:00 移動到ddio 家
14:00-16:00 討論Rentea介入的經營模式

:star: 討論重點：確認有誰參與後續運作、組織型態、加入門檻、發展共識，之後可以再安排線上/實體小聚討論其他細節，避免討論到決策疲勞 :disco-parrot:

:calendar: 集合時間：5/1 星期四 下午13:00
📍 集合地點：捷運環狀線中和站
https://maps.app.goo.gl/YZwxN6KfuT1gZAtz9?g_st=com.google.maps.preview.copy

有興趣出席的人請來這裡+1唷
照例戳戳最近有留言的人～ @ddio @sdfghj1001 @stella @claire @chewei @j61120713
chewei 哲瑋 2025-04-08 23:42:44
5/1 我當天正好主揪一團戶外踏查 (台北市)
@chewei 這個要走好遠！
chewei 哲瑋 2025-04-09 00:12:38
5月、11月 天氣都蠻適合戶外走路 ~
+1
YC (Yichun) 2025-04-09 00:36:47
+1
我這一兩週才能決定是否 +1。想去，但那時可能得回台中處理家裡的事 ><
+1
+1
@peian 問問~ 看屋行程是會一路走到 ddio 家嗎? 我應該會騎車, 所以在研究移動方式怎樣比較方便
@stella 我們是規劃搭乘大眾運輸喔！
（跟 @ddio 再次確認）
是的，看屋後搭 262 到我家。

另外，為了減少步行的時間，我想提議把集合地點改到比較接近看屋物件的 7-11 （新北市中和區景平路756號）～～不然從捷運站走過去，也要個五分鐘。
另外，我把活動開成共筆囉～
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了，這次開始，我們也想更往可複製往前走一點，因此，希望大家來討論前，都先看過活動共筆，先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。
你整理得好清楚喔！太棒了
PN 23:08:13
*5/1（星期四）的Rentea 實體小聚* ✨
主題是 長租剛好 服務2.0
實體房子出現了！
一起來看屋+討論Rentea可操作的方向吧！

:hourglass_flowing_sand: 活動規劃：
13:00-13:30 實體看屋
13:30-14:00 移動到ddio 家
14:00-16:00 討論Rentea介入的經營模式

:star: 討論重點：確認有誰參與後續運作、組織型態、加入門檻、發展共識，之後可以再安排線上/實體小聚討論其他細節，避免討論到決策疲勞 :disco-parrot:

:calendar: 集合時間：5/1 星期四 下午13:00
📍 集合地點：捷運環狀線中和站
https://maps.app.goo.gl/YZwxN6KfuT1gZAtz9?g_st=com.google.maps.preview.copy

有興趣出席的人請來這裡+1唷
照例戳戳最近有留言的人～ @ddio @sdfghj1001 @stella @claire @chewei @j61120713
chewei 哲瑋 2025-04-08 23:42:44
5/1 我當天正好主揪一團戶外踏查 (台北市)
@chewei 這個要走好遠！
chewei 哲瑋 2025-04-09 00:12:38
5月、11月 天氣都蠻適合戶外走路 ~
+1
YC (Yichun) 2025-04-09 00:36:47
+1
我這一兩週才能決定是否 +1。想去，但那時可能得回台中處理家裡的事 ><
+1
+1
@peian 問問~ 看屋行程是會一路走到 ddio 家嗎? 我應該會騎車, 所以在研究移動方式怎樣比較方便
@stella 我們是規劃搭乘大眾運輸喔！
（跟 @ddio 再次確認）
是的，看屋後搭 262 到我家。

另外，為了減少步行的時間，我想提議把集合地點改到比較接近看屋物件的 7-11 （新北市中和區景平路756號）～～不然從捷運站走過去，也要個五分鐘。
另外，我把活動開成共筆囉～
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了，這次開始，我們也想更往可複製往前走一點，因此，希望大家來討論前，都先看過活動共筆，先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。
你整理得好清楚喔！太棒了
💡 5 ➕ 1

2025-04-09

ddio 15:44:01
我跟業內朋友聊了一下包租代管證照的事，我自己覺得雖然有證照不錯，但相較於「確定營運的方向」，並不是目前的優先事項。

這是我目前的判斷，紀錄都寫在這裡，歡迎討論～
https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2F8YxFlxSISTqt54GUrxbF0g

我這幾天也會再找台北市的業者朋友聊聊
YC (Yichun) 2025-04-09 23:31:06
想確認一下我對「損害代償機制」的理解是否正確。
損害代償機制是指如果包租代管業者要賠償房東或租客，可以用他之前繳交出去的「營業保證金」。但已經超過他繳交金額的部分，包租代管業者還是要賠償吧？

我在想說他和銀行的存款保險應該不是相同的概念？
對，不一樣。損害代償機制是「代償」，所以最終還是要業者賠出足夠的費用。
ddio 15:44:01
我跟業內朋友聊了一下包租代管證照的事，我自己覺得雖然有證照不錯，但相較於「確定營運的方向」，並不是目前的優先事項。

這是我目前的判斷，紀錄都寫在這裡，歡迎討論～
https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/rentea-rental-house-2-0/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2F8YxFlxSISTqt54GUrxbF0g

我這幾天也會再找台北市的業者朋友聊聊

HackMD

長租剛好 服務2.0 - HackMD

# 長租剛好 服務2.0 文件授權： [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_TW>) - [工作時間軸與即時

YC (Yichun) 2025-04-09 23:31:06
想確認一下我對「損害代償機制」的理解是否正確。
損害代償機制是指如果包租代管業者要賠償房東或租客，可以用他之前繳交出去的「營業保證金」。但已經超過他繳交金額的部分，包租代管業者還是要賠償吧？

我在想說他和銀行的存款保險應該不是相同的概念？
對，不一樣。損害代償機制是「代償」，所以最終還是要業者賠出足夠的費用。
👍 3

2025-04-10

YC (Yichun) 13:03:42
最近在 社群媒體 上看到有人剛搬租屋處，因為不滿意屋況，開始做一連串裝修，常常會分享心得。感覺如果有要實行合作社計劃，是可以問他願不願意接受訪談，讓我們更了解TA。

facebook.com

Log in or sign up to view

See posts, photos and more on Facebook.

聽起來超適合研究訪談XD
👍 3 💡 1 ❤️ 1
YC (Yichun) 13:03:42
最近在 社群媒體 上看到有人剛搬租屋處，因為不滿意環境，做一連串裝修，常常會分享心得。感覺如果有要實行合作社計劃，是可以問他願不願意接受訪談，讓我們更了解TA。
聽起來超適合研究訪談XD
kennyluck 20:12:00
@kennyluckco has joined the channel

2025-04-11

2025-04-13

YC (Yichun) 13:08:20
剛才滑到的 包租代管業者訪談影片
我還沒看～想說先分享過來
👍 1

2025-04-14

ddio 16:40:41
另外，我把活動開成共筆囉～
https://g0v.hackmd.io/gEoA6rwETI-3zP36vdBbXw

因為不是第一間房子了，這次開始，我們也想更往可複製往前走一點，因此，希望大家來討論前，都先看過活動共筆，先想想、寫寫自己想要作到什麼、實現什麼價值。

g0v.hackmd.io

20250501 看屋 &amp; 專案基本方向釐清 - HackMD

2