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rentea

Month: 2023-06

2023-06-01

Charlie 01:12:08
@aaronhsieh1997 has joined the channel
YC (Yichun) 20:58:38
剛才在找防止蟲從陽台跑進來的時候，發現了Dcard 這篇文章
https://www.dcard.tw/f/house/p/229673734

然後連到同一個作者的教租屋看房的注意事項，她好厲害喔～
https://www.dcard.tw/f/house/p/228674115
YC (Yichun) 20:58:38
剛才在找防止蟲從陽台跑進來的時候，發現了Dcard 這篇文章
https://www.dcard.tw/f/house/p/229673734

然後連到同一個作者的教租屋看房的注意事項，她好厲害喔～
https://www.dcard.tw/f/house/p/228674115

Dcard

教你如何殺蟲、驅蟲、防蟲 - 居家生活板 | Dcard

前言：本文沒有放任何蟲蟲照，怕蟲者放心點閱，我不是昆蟲系，以下內容皆為個人經驗以及網路資料，如有昆蟲大師指點或補充說明，歡迎留言，以下網址有介紹一些居家常見的蟲，想要多認識蟲蟲的人可以點進去看，（有蟲照，慎入） - 殺蟲,除蟲,防蟲

Dcard

在外租屋找房.看房的注意事項 (教學文，文長) - 居家生活板 | Dcard

又到了陸續開始找房的月份，相信很多同學感到困擾，希望符合理想條件，卻又不能太貴，還要擔心入住後被雷到，以下就我自己租屋以及工作經驗 B166 B188，分享給大家，有哪些注意事項可以篩選租屋，保障自身權益 - 租屋,找房子,看房

Stamford 23:38:34
@stamford.hwang has joined the channel

2023-06-02

PN 15:17:52
= *Rentea Tue #70 實體聚會時間地點確認！*=
時間：06/09 (星期五) 19:30 - 21:00
地點：Sense Forest 思享森林咖啡共享空間 (近台電大樓捷運站2號出口)
https://goo.gl/maps/bNVoBxzM92A8kZiYA

找了一個大家都可以出現的時間～
也歡迎臨時加入喔！

tag當天時間ok的人：@jiahe.lin @achemistd @claire @ddio

google.com

Sense Forest 思享森林咖啡共享空間 · 106, Taiwan, Taipei City, Da’an District, Section 3, Roosevelt Rd, 245號2樓之1

★★★★★ · Restaurant

👍 1
Amos 17:56:16
@amosli.tw has joined the channel

2023-06-03

Stanley 16:32:25
@ccb50995 has joined the channel

2023-06-04

ddio 16:44:41
發現關鍵評論好像也是個租屋風險素材的好來源！

〈退租時「原貌返還」不是天經地義的嗎？其實還真的不是〉
https://www.thenewslens.com/article/154226

兩年前有曾經想要整理過「各地房東稅務補助」來降低房東報稅門檻，但就風險管理的角度出發的話，如果有方法可以讓房客解決房東的物件復原成本的話，就是雙贏得解法了？

The News Lens 關鍵評論網

退租時「原貌返還」不是天經地義的嗎？其實還真的不是 - The News Lens 關鍵評論網

對於房東來說，我租給你的時候是怎樣，退租的時候本來就應該「原貌返還」，這不是天經地義的嗎？其實，還真的不是。

ddio 16:44:41
發現關鍵評論好像也是個租屋風險素材的好來源！

〈退租時「原貌返還」不是天經地義的嗎？其實還真的不是〉
https://www.thenewslens.com/article/154226

兩年前有曾經想要整理過「各地房東稅務補助」來降低房東報稅門檻，但就風險管理的角度出發的話，如果有方法可以讓房客解決房東的物件復原成本的話，就是雙贏得解法了？
ddio 21:39:47
初夏小聚時間確定在 7/8 囉！

• 報名請洽： https://rentea.kktix.cc/events/labrico-meetup
• 歡迎認領人力、設備： https://g0v.hackmd.io/@ddio-io/SJLlAgfH3

HackMD

Rentea 初夏小聚！遮陽 x 無損立柱 - Labrico 頂天立地竹簾架試做 - HackMD

# Rentea 初夏小聚！遮陽 x 無損立柱 - Labrico 頂天立地竹簾架試做 ![](<https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/g0v-hackmd>

3

2023-06-06

ddio 10:03:38
最近（名字一直在還沒固定的）房客協會，開始做社員入會問卷囉～

這邊是目前的草稿，正在徵集回饋中，目前的題目設計，主要都和這半年想做的選舉議題有關，大家也可以看看有什麼意見想回：

https://www.surveycake.com/s/8QlDa

--

我自己想到這幾點：

1. 覺得題目不會太多，25 + 26 的設計滿好的，對選擇困難者的負擔小
2. 可以在開頭多說明「這些資料會被用在什麼地方」，讓大家更有動力填寫
3. 建議作為期待自我組織的團體，可以加入幾題了解大家目前參與動力的題目，像是：
1. 期盼的參與方式：讀電子報、接收最新倡議資訊推撥、聽演講、捐款、共同討論與研究租屋問題解方、其他
2. 也可以加上「對租客聯盟的期待」或「如果可以，您希望租屋可以是什麼樣貌」之類的開放式問題，一題即可
YC (Yichun) 2023-06-06 19:29:22
電費那題知道是為了方便提取資料
不過剛好我房東昨天說要漲電費，夏季要改成100度以內每度5元，超過100度的部分每度7元
我就不知道要怎麼填，尤其只能那格限定填數字
YC (Yichun) 2023-06-06 19:30:46
租屋糾紛那題可能要定義明確
是只要有跟房東吵架就算
還是要上法院才算?
感謝回饋！看起來兩題都是用其他，讓大家可以自體填文字處理
YC (Yichun) 2023-06-06 19:37:07
關於租金的部分，因為聯盟有個主旨是租得起
不知道如果加上「現在房租支出(含水電、管理費等各項費用等)佔薪水的百分比約多少？」以及「你覺得合理的房租支出(含水電、管理費等各項費用等)應該佔薪水的百分比約多少？」」
這兩題對這個議題的理解有幫助嗎？
我也想想有沒有什麼適合問的，現在的題目都跟之後想打的議題有關，所以不像去年的問卷比較完整，也要考慮問題數量，會不會影響填答率的問題，但」對大家有用的問卷」，的確也是該有的考量~~
回饋已送出！
ddio 10:03:38
最近（名字一直在還沒固定的）房客協會，開始做社員入會問卷囉～

這邊是目前的草稿，正在徵集回饋中，目前的題目設計，主要都和這半年想做的選舉議題有關，大家也可以看看有什麼意見想回：

https://www.surveycake.com/s/8QlDa

--

我自己想到這幾點：

1. 覺得題目不會太多，25 + 26 的設計滿好的，對選擇困難者的負擔小
2. 可以在開頭多說明「這些資料會被用在什麼地方」，讓大家更有動力填寫
3. 建議作為期待自我組織的團體，可以加入幾題了解大家目前參與動力的題目，像是：
1. 期盼的參與方式：讀電子報、接收最新倡議資訊推撥、聽演講、捐款、共同討論與研究租屋問題解方、其他
2. 也可以加上「對租客聯盟的期待」或「如果可以，您希望租屋可以是什麼樣貌」之類的開放式問題，一題即可

SurveyCake

租客聯盟入會申請表與租屋狀況調查 » SurveyCake

您好，我們是由跨領域議題團體組成的「租客聯盟」。基於長期的研究調查，台灣目前租屋族面臨以下結構困境：1.高房價難以購屋，造成租屋需求增加與租金推升。2.租屋市場供需失衡，房客的權利義務難以保障，居住更加不穩定。2.政府長期忽視與歧視租屋族，對租屋欠缺必要的掌握、規範與管理。租客聯盟以團結租屋族為主要目的，透過集體現身與自我組織，推動租屋市場改革、提升租賃權益保障。希望可以邀請同為租屋族的您，填表加入「租客聯盟」成員，並填寫「租屋狀況調查」。讓租屋族的心聲與需求可以被更多大眾與政治人物看見，並推動制度改革。租客聯盟發起團體名單（依筆劃序）：OURs都市改革組織、公民幫推、中華民國消費者文教基金會、台北市產業總工會、台灣人權促進會、台灣少年權益與福利促進聯盟、台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會、台灣非營利組織產業工會、台灣勞工陣線、台灣勞動者協會、全國金融業工會聯合總會、全國傳播媒體產業工會、芒草心慈善協會、青年勞動95聯盟、崔媽媽基金會、零號候選人、經濟民主連合、臺灣青年民主協會、臺灣青年永續發展協會、臺灣學生聯合會、勵馨基金會

YC (Yichun) 2023-06-06 19:29:22
電費那題知道是為了方便提取資料
不過剛好我房東昨天說要漲電費，夏季要改成100度以內每度5元，超過100度的部分每度7元
我就不知道要怎麼填，尤其只能那格限定填數字
YC (Yichun) 2023-06-06 19:30:46
租屋糾紛那題可能要定義明確
是只要有跟房東吵架就算
還是要上法院才算?
感謝回饋！看起來兩題都是用其他，讓大家可以自體填文字處理
YC (Yichun) 2023-06-06 19:37:07
關於租金的部分，因為聯盟有個主旨是租得起
不知道如果加上「現在房租支出(含水電、管理費等各項費用等)佔薪水的百分比約多少？」以及「你覺得合理的房租支出(含水電、管理費等各項費用等)應該佔薪水的百分比約多少？」」
這兩題對這個議題的理解有幫助嗎？
我也想想有沒有什麼適合問的，現在的題目都跟之後想打的議題有關，所以不像去年的問卷比較完整，也要考慮問題數量，會不會影響填答率的問題，但」對大家有用的問卷」，的確也是該有的考量~~
回饋已送出！
😯 1

2023-06-08

2023-06-09

fisher 18:49:15
[新人自介]
fisher (小渝)
嗨，參加完上次的大松而知道了reantea，很高興認識大家。

我參與過反迫遷運動、高教議題，以及曾在社區與工會工作過，我特別關注如何保障居住權的實踐。目前在轉換工作期的空檔。

在租屋議題上，因為朋友遇過張淑晶房子的經驗，自己也有遇到漲租跟問題修繕的狀況，所以我會特別想做的方向是：
我們租客怎麼避開那些極端負面的情況？即便就是會遇到，提供什麼資源能協助我們在房東房客權力關係裡頭斡旋？有什麼事情能降低我們維護權利的門檻？

●有興趣：
(1)問題房東的資訊接露（e.g.：如何讓人更容易接觸/反映這些資訊）
(2)符合租客使用經驗(人話)版本的租賃契約or契約指南（每個條文，可以連結背後的案例，讓人理解影響牽涉什麼）
(3)拿到不是公版的合約，並且無法要求使用內政部版時，如何比對條約之間：a.絕對不能少 /b.絕對不能出現/c.非必要，有也不錯、/d.沒有絕對不行，但對你不利喔 的條文

●想要參與的跳坑：<保險、消防，租屋常見的風險與因應策略>

●我會做：議題研究、組織工作、爭議處理過程的陪伴
❤️ 7 🎉 3 1
fisher 18:49:15
[新人自介]
fisher (小渝)
嗨，參加完上次的大松而知道了reantea，很高興認識大家。

我參與過反迫遷運動、高教議題，以及曾在社區與工會工作過，我特別關注如何保障居住權的實踐。目前在轉換工作期的空檔。

在租屋議題上，因為朋友遇過張淑晶房子的經驗，自己也有遇到漲租跟問題修繕的狀況，所以我會特別想做的方向是：
我們租客怎麼避開那些極端負面的情況？即便就是會遇到，提供什麼資源能協助我們在房東房客權力關係裡頭斡旋？有什麼事情能降低我們維護權利的門檻？

●有興趣：
(1)問題房東的資訊接露（e.g.：如何讓人更容易接觸/反映這些資訊）
(2)符合租客使用經驗(人話)版本的租賃契約or契約指南（每個條文，可以連結背後的案例，讓人理解影響牽涉什麼）
(3)拿到不是公版的合約，並且無法要求使用內政部版時，如何比對條約之間：a.絕對不能少 /b.絕對不能出現/c.非必要，有也不錯、/d.沒有絕對不行，但對你不利喔 的條文

●想要參與的跳坑：<保險、消防，租屋常見的風險與因應策略>

●我會做：議題研究、組織工作、爭議處理過程的陪伴

2023-06-15

Peace 21:55:36
各位好，我八月會在左轉有書開給非營利組織的行銷課。我想要用rentea來當例子，寫一個rentea的行銷企劃。想各位看看這樣有沒有甚麼不妥。我是覺得可以幫rentea宣傳，找可能的參與者
可以看 @achemistd 要不要順便上個 CC 家族的授權條款 XD

剛剛才發現共筆和簡報裡沒有，這樣每次要用的時候，都要問過相關作者，比較麻煩～～～

https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2FYxv5lUBQS76w8JbcLzxAeg
Peace 21:55:36
各位好，我八月會在左轉有書開給非營利組織的行銷課。我想要用rentea來當例子，寫一個rentea的行銷企劃當作範例。(也會用到我之前寫的改變理論，其中PN做的部分也會稍微用到)想各位看看這樣有沒有甚麼不妥。我是覺得可以幫rentea宣傳，找可能的參與者。
可以看 @achemistd 要不要順便上個 CC 家族的授權條款 XD

剛剛才發現共筆和簡報裡沒有，這樣每次要用的時候，都要問過相關作者，比較麻煩～～～

https://g0v.hackmd.io/@ddio/rentea-tue/https%3A%2F%2Fg0v.hackmd.io%2FYxv5lUBQS76w8JbcLzxAeg
3 1

2023-06-16

2023-06-19

PN 09:19:09
嗨參與*零時小學校專案孵化競賽提案*的朋友～
（ @ddio @anniesheng1825 @achemistd @stella @leon.west.902）

早上收到零時小學校的email，他們有一份後續問卷希望能邀請大家填寫喔！感謝～

👉 *g0v 零時小學校 - 影響力問卷 （https://forms.gle/6VuMaJ6fuCVNzvJ1A）*
PN 09:19:09
嗨參與*零時小學校專案孵化競賽提案*的朋友～
（ @ddio @anniesheng1825 @achemistd @stella @leon.west.902）

早上收到零時小學校的email，他們有一份後續問卷希望能邀請大家填寫喔！感謝

👉 g0v 零時小學校 - 影響力問卷 *（*https://forms.gle/6VuMaJ6fuCVNzvJ1A*）*

Google Docs

［g0v 零時小學校］影響力問卷

Hi all, 感謝您參與零時小學校活動，想請大家花五分鐘的時間填寫問卷，給予回饋，讓我們下次一起更好。

2
PN 15:50:35
===［活動廣播］*Rentea Tue #71* ===

\ 端午連假前的小聚🐲 /
時間：*06/20 19:30-21:00*
地點：@Jitsi線上視訊，歡迎來 共筆 簽到～

就是這週二啦，Rentea Tue小聚照往例走個閒聊模式，歡迎所有有興趣的朋友一起上線聊各種想講的主題！
報告，我今天不太舒服，晚上想請假~~
這幾天回來整理整理上週末社會設計工作坊的內容，來跟大家說~~
PN 15:50:35
===［活動廣播］*Rentea Tue #71* ===

\ 端午連假前的小聚🐲 /
時間：*06/20 19:30-21:00*
地點：@Jitsi線上視訊，歡迎來 共筆 簽到～

就是這週二啦，Rentea Tue小聚照往例走個閒聊模式，歡迎所有有興趣的朋友一起上線聊各種想講的主題！

HackMD

Rentea Tuesday #71 小筆記 - HackMD

# Rentea Tuesday #71 小筆記 - 文件授權： [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_T>

報告，我今天不太舒服，晚上想請假~~
這幾天回來整理整理上週末社會設計工作坊的內容，來跟大家說~~

2023-06-20

Jeffery Lu 20:11:29
@lu.jeffery has joined the channel

2023-06-21

PN 12:00:50
=== Rentea Tue #72 實體小聚 ===

嗨各位，上次70小聚有個小決議是說，之後我們可以每個月「線上」和「實體/線上同步」的聚會各一次。這裡要請大家投一下7月第一週（7/3-7/7）可以*實體參加*的時間啦～
👉 時間投票（統計至6/30截止喔）


也歡迎先來 共筆 簽個名、看看想討論的事情喔！

HackMD

Rentea Tuesday #72 小筆記 - HackMD

# Rentea Tuesday #72 小筆記 - 文件授權： [CC-BY-4.0](<https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.zh_T>

嗨嗨 新手發問：
請問72實體小聚跟初夏小聚（預定7/8碰面），兩者之間的差別在哪裡呢？會鼓勵兩場都參加嗎？
對耶，@peian 我們要不要把初夏小聚的時段一起放進去調查 XD

反正當天活動的本來就排得鬆鬆的。

@ccb50995，定期小聚比較像閒聊，會說說這陣子大家在做什麼，也歡迎來做自己的事情。

初夏小聚是專案性質的聚會，但這次也是新手友善，工作量和門檻都不高，可以看你的興趣，決定要來哪一個，或是都來也可以~~
好耶，我沒想到這兩個活動都在下週。那我增加7/8下午一點半到四點半的時段囉！請大家填一下時間～感謝
謝謝🙏
已投票
嗨各位！可以出席的時間統計到明天（6/30）截止唷
• 選項有：下週平日晚上，或7/8結合初夏小聚一起辦
好！
PN 12:00:50
== Rentea Tue #72 實體小聚 ==

嗨各位，上次70小聚有個小決議是說，之後我們可以每個月線上和實體聚會各一次。這裡要請大家投一下7月第一週(7/3-7/7)可以 *實體參與* 的時間啦～ 👉 時間投票

也歡迎先來 共筆 簽個名、看看想討論的事情喔！
嗨嗨 新手發問：
請問72實體小聚跟初夏小聚（預定7/8碰面），兩者之間的差別在哪裡呢？會鼓勵兩場都參加嗎？
對耶，@peian 我們要不要把初夏小聚的時段一起放進去調查 XD

反正當天活動的本來就排得鬆鬆的。

@ccb50995，定期小聚比較像閒聊，會說說這陣子大家在做什麼，也歡迎來做自己的事情。

初夏小聚是專案性質的聚會，但這次也是新手友善，工作量和門檻都不高，可以看你的興趣，決定要來哪一個，或是都來也可以~~
好耶，我沒想到這兩個活動都在下週。那我增加7/8下午一點半到四點半的時段囉！請大家填一下時間～感謝
謝謝🙏
已投票
嗨各位！可以出席的時間統計到明天（6/30）截止唷
• 選項有：下週平日晚上，或7/8結合初夏小聚一起辦
好！

2023-06-23

ronnywang 16:12:29
我有個跟居住議題和政治獻金相關的議題想要討論…

徐旭東 2021 年被習近平制裁，表面說是違反環保法規，但是共產黨官媒有出來指名就是因為徐旭東捐政治獻金給民進黨造成，我當時預測只要在中國有生意的都可能會因為這原因減少未來選舉的政治獻金，但相對起來不動產和建築相關行業生意都在台灣，並不受中國影響，因此他們的政治獻金比例將會提高

因為上個月剛公布去年 1124 市長選舉的政治獻金資料，我剛好可以來驗證這件事，目前數據看來我的推測是正確的
ronnywang 16:12:29
我有個跟居住議題和政治獻金相關的議題想要討論…

徐旭東 2021 年被習近平制裁，表面說是違反環保法規，但是共產黨官媒有出來指名就是因為徐旭東捐政治獻金給民進黨造成，我當時預測只要在中國有生意的都可能會因為這原因減少未來選舉的政治獻金，但相對起來不動產和建築相關行業生意都在台灣，並不受中國影響，因此他們的政治獻金比例將會提高

因為上個月剛公布去年 1124 市長選舉的政治獻金資料，我剛好可以來驗證這件事，目前數據看來我的推測是正確的
😮 2
ronnywang 16:12:42
image.png
ronnywang 16:13:31
107 年不動產相關的政治獻金佔總比例的 24.61% ，與製造業差不多，但是到了 111 年，第二三四名都萎縮了，但不動產與建築業比例大幅提升到 111 年
ronnywang 16:13:31
107 年不動產相關的政治獻金佔總比例的 24.61% ，與製造業差不多，但是到了 111 年，第二三四名都萎縮了，但不動產與建築業比例大幅提升到 111 年
ronnywang 16:14:18
詳細數據可以參考 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1d9oGssJfxVmfVBtMAQsK69DsfRIO98nV10c1seOi_Nc/edit?usp=sharing
分類部份是請 ChatGPT 幫我歸類的，可能會有些誤差，但是大致比例應該是沒錯
ronnywang 16:14:18
詳細數據可以參考 https://docs.google.com/spreadsheets/d/1d9oGssJfxVmfVBtMAQsK69DsfRIO98nV10c1seOi_Nc/edit?usp=sharing
分類部份是請 ChatGPT 幫我歸類的，可能會有些誤差，但是大致比例應該是沒錯
ronnywang 16:14:45
議員部份因為監察院還沒有公布，目前無法驗證
ronnywang 16:14:45
議員部份因為監察院還沒有公布，目前無法驗證
ronnywang 16:18:42
我主要擔憂是隨著不動產相關行業的政治獻金比例提高，行政和立法部門的政策將會越來越偏向不動產行業的利益而非居住正義，未來政策會越來越往保護房地產傾斜。
我不知道政策面能做什麼，但我在 join 有提案「政治獻金企業大額捐款應該在選前就要公開」，希望這種政治獻金的傾斜可以在選前就被知道，而不是要等選後九個月才能知道，也許有機會可以讓候選人雖然收了不動產業的政治獻金，但是為了要選上而在政見或是言語承諾上提一些居住正義相關的政策，至少平衡一下這議題
至少先來連署！

今年感覺也不會提什麼新的居住政策，但沒有新的，就是維持原來的趨勢啊~
ronnywang 16:18:42
我主要擔憂是隨著不動產相關行業的政治獻金比例提高，行政和立法部門的政策將會越來越偏向不動產行業的利益而非居住正義，未來政策會越來越往保護房地產傾斜。
我不知道政策面能做什麼，但我在 join 有提案「政治獻金企業大額捐款應該在選前就要公開」，希望這種政治獻金的傾斜可以在選前就被知道，而不是要等選後九個月才能知道，也許有機會可以讓候選人雖然收了不動產業的政治獻金，但是為了要選上而在政見或是言語承諾上提一些居住正義相關的政策，至少平衡一下這議題
至少先來連署！

今年感覺也不會提什麼新的居住政策，但沒有新的，就是維持原來的趨勢啊~
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ddio 17:08:16
至少先來連署！

今年感覺也不會提什麼新的居住政策，但沒有新的，就是維持原來的趨勢啊~
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2023-06-24

2023-06-26

2023-06-29

PN 09:11:36
嗨各位！可以出席的時間統計到明天（6/30）截止唷
• 選項有：下週平日晚上，或7/8結合初夏小聚一起辦