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rentea

Month: 2019-06

2019-06-01

stella 12:54:16
租屋新制:
押金最高不得超過二個月租金的總額，並且應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還
不得約定房客不得申報租賃費用支出、遷入戶籍、稅費負擔的轉嫁等條款
電費計算基礎不得超過「台電夏季用電量最高級距的每度電費金額」https://money.udn.com/money/story/5648/3842531

經濟日報

惡房東退散！三大租屋新制6月上路 違規最高罰30萬元 | 熱門話題 | 產業 | 經濟日報

為了保障租屋族不再遇上惡房東，租屋新制將於今年6月1日正式上路。行政院長蘇貞昌今（30）日一早更在Line群組宣傳，租...

覺得電費那個對雙方都很麻煩，主要是隔套出租，或多人分租時，因為共用同一個電錶，所以怎樣算才是大家都可以接受的機制，是需要設計的。
👍 2
ddio 17:54:01
大家，我把上週黑客松有提到的，還有自己這禮拜想到的法律疑問，都整理在這份共筆裡，也有找開放文化基金會的法律顧問，誠夏，來提供我們專業建議。

目前是直接透過共筆聊天，誠夏前幾天回了一輪，我正在釐清沒說清楚的地方，還有把一些問題說得更具體。因為是對談的方式，記得說話時可以用引言 `>` 符號，然後最後加上自己的名字，方便其他人閱讀～

歡迎有想要參與專案的人，不管是**設計、工程還是其他背景**，都可以一起編這份文件，像是問問題、提供自己的看法，因為會關係到這個專案可以作什麼、沒辦法作什麼，以及最後可以發揮到什麼程度～
https://beta.hackfoldr.org/rentea/https%253A%252F%252Fg0v.hackmd.io%252FjPagW8Y1R5aDUE-2VsRwCg
💯 2 👍 3

2019-06-02

Bunny 01:33:58
嗨～想問下各位工程師關於會員系統的事

我們目前App規劃的功能有「共用與分享」
然後我們希望分享的頁面是帶有自己筆記的頁面，而非591連結
這樣出現了一個問題

1.這樣是不是勢必要規劃會員系統，以及登入註冊流程？
而且為了讓沒有下載App的人也能照樣查看頁面，
也許要一併製作網頁版

或者有不做會員系統也能照樣分享自己筆記的辦法？

2.分享功能的重要性？
擔心主功能還沒完善，其他功能開太多
所以想問問
如果上述功能得有會員系統才能辦到，
那會員系統需要在這版就規劃嗎？
還是可以像個人化功能一樣，之後再新增就好

因為也怕像會員系統這樣比較底層的功能
一開始不先規劃，後來才加上
會不會反而造成程式面的麻煩

於是想問問各位工程師的看法
附圖是在心智圖上關於這件事的討論，供各位參考
1.jpg
我想分享筆記比較具體一點是分享什麼樣的內容出去呢？因為分享匿名內容，或是想分享給誰，還是分享在哪個平台，都感覺做法會不太一樣
分享怎麼樣的內容：

•一般在591看到適合的房屋
如果有找人合租
一定會分享591房屋頁面給一起租的人看
問他這間房子如何？有沒有興趣？

•使用我們的app，
搜尋到的一樣是591的房源
但頁面會提供我們才有提供的資訊
(例如之前提過的凶宅、頂加)

也就是分享
591的內容+我們app提供的內容

(至於個人筆記的部分，之前在心智圖上提到
怕功能開太多之後再考慮加上，
所以現在並沒有規劃可以一起編輯、
加上個人筆記的功能)

•分享給誰、在哪個平台？
主要是一起租房的朋友
Line、messenger等可以和朋友聯絡的社交工具
所以是一起租房對象嗎？
是的話匿名留言感覺就可以了
或是串google account登入
Ok 那看起來不用特地規劃註冊流程！
可以討論看看是不是統一只用 Google account
我記得有個做法是各自註冊/登入，然後用個4位數英數代碼邀請
我覺得會員系統終究要有，除了功能上的需求外，法律上讓 Rentea 的搜尋 API 只能給會員用，而不是第三方網站都可以來用，也比較能控制資料的使用範圍，確定都用在沒有爭議的地方。

實做的話，至少可以先用 auth0 ，他有 open source 的免費方案，支援自己註冊帳號，也支援多種第三方登入，包含 google 和 facebook ，我現在的工作用這個，到目前為止沒什麼問題～
我也是支持直接把會員這塊先包含到這批規劃，跨裝置查看、共編都會用到～
如果有 open source 免費方案就太好了!!
Bunny 23:57:40
Rentea功能盤點

可供參考的連結
資料集｜591能撈到的資料
https://rentalhouse.g0v.ddio.io/about-data-set/0.2/#共同資料欄位
可共同編輯mindmap
（與最終完成的此圖內容有些出入，明天會同步）
https://miro.com/app/board/o9J_kxA5N60=/
retena_mindmap_v01.png
1. 請問房屋數量是指幾房幾廳之類的內容嗎？
2. 編輯卡片的卡片單位是評論還是房子呢？
1. 房屋數量是符合使用者自訂搜尋的房屋數
像figma上的 "121筆"
2.每張卡片都是以使用者的搜尋條件為區分
編輯是編輯這一張卡片的資訊
先前詢問過 @chloehungtaiwan 卡片上的menu有什麼功能，目前定義為「編輯名稱、複製、共用設定」
然後 @ddio 先前訊問過複製功能的用途，這是在mindmap上的一些討論
但後來畫心智圖時想到，編輯卡片裡目前規劃的功能
（複製、編輯名稱、共用）
並不能讓使用者微調搜尋條件，
要更改搜尋條件要按進卡片內才行

這樣出現了一個問題：進入卡片後修改了搜尋條件
那卡片的搜尋條件會被即時儲存嗎？
還是要有按鈕讓使用者有儲存變更？
或是讓使用者退出搜尋時，跳出dialog詢問「搜尋條件已更改，是否要儲存？」

不確定大家認為好的解法為何，但由於這是會遇到的問題
於是在現在版本的心智圖裡
搜尋結果中多了一個不在figma版面上的「儲存搜尋條件」

- 剛才發現心智圖列表模式忘了加上此功能，之後會加上並更改敘述（因為原本圖片上的「儲存搜尋結果」似乎描述不夠準確）
@bangyuwen 大致上是這樣，希望有回答到你的問題～
此外，我有可能將複製的功能想得太複雜
如果複製卡片的目的不是為了迅速設定相同條件
那「儲存搜尋結果」這件事就不是那麼必要了

想向 @chloehungtaiwan 確認，關於複製卡片的目的和用途為何
的確是為了可以快速設定搜尋條件～
你描述的情境很精確!!
「我個人則是認為複製卡片的功能
是為了使用者更快速設定搜尋條件

因為像我們設定搜尋條件可以設定很細 ，
不要凶宅、不要頂加、要附傢俱、要有電梯
⋯⋯
這些條件可能是你每次搜尋都希望有的
於是你可以直接透過複製卡片更改幾個項目 （ 如金額、地點 ） 不必全部重新填一次」
小結一下這串討論， @sweetlucky456 如果我有漏或錯的請說～

1. 複製卡片的目的是為了快速設定搜尋條件，所以**會有**「儲存搜尋結果」
2. 需要討論「變更搜尋內容」後，確認變更的流程

---
關於 2. ，我覺得兩個都要有，就是卡片的搜尋結果要可以讓人儲存，如果沒儲存，直接離開的話，可以問他要不要存。因為變更條件會改變搜尋的結果，是無法預期的事情，所以不能自動儲存，也不能在執行搜尋時順便儲存。

另外，「我們的獨家資料」那邊的東西都有點難作喔 XD
當然可以先留著，釐清法律和技術問題後再來討論。
現在已經先發現「我們的獨家資料」的問題了嗎 XD
要先釐清這些欄位是想要手動還是自動標，像「用建照找頂加」、「凶宅」如果是自動標，都因為我們沒有精確地址（而且也最好不要有，不然有個資法的問題），所以沒辦法作。

ubike 可能可以，公車站就要問跟 gis 比較熟的人了，這兩個都要看看有沒有 open data XD
然後因為公開的物件 gps 會有誤差，所以這邊給的資料也是會有誤差的。

電費價格感覺是要使用者自己填？
那天聊 ubike 和公車站在 open source map 都蠻完整的樣子，可以之後套看看之後大家路過時幫忙檢查看準不準 XD 或是對google map的位置（google map 是準但不齊)
頂加、電費先預設是使用者手動標呢？
"回報為頂加" "超過5人回報此物件為頂加"
可能會卡到 UGC(User-generated content/用戶生成內容) 的問題，因為可以放在搜尋條件裡，等於我們支持這樣的價值判斷。
這題目前有放在待處理的法律疑問裡，我這週末進度有點慢，看看這兩天能否把問題整理完 XD

相關討論在這邊：https://g0v.hackmd.io/jPagW8Y1R5aDUE-2VsRwCg#%E5%95%86%E6%A5%AD%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E8%B3%87%E6%96%99%E7%9A%84%E4%BD%BF%E7%94%A8
@ddio 前端用筆圈範圍會很難做嗎？
❤️ 2 💯 1
Bunny 23:59:37
Rentea篩選功能規劃

可供參考的連結：
Pigtent找個窩的搜尋功能
https://pigrent.com
591的搜尋功能
https://www.591.com.tw
Rentea簡報p42頁
https://docs.google.com/presentation/d/1yWthDdbqVOv97_oq7YDrdX69Pi_m96rFGxjsnqWsvuU/edit#slide=id.g5a4a0c737b_0_499
retena_mindmap_fliter.png
凶宅不太能作，因為 591 的物件沒有完整地址；建物類型還有華廈。
其他部份看起來都可。
ok！那凶宅的部分在下一版心智圖中會移除
@sweetlucky456 我們可以加上"首次刊登日期"
這算是我們平台賣點 選項可以是 1週內、1個月內等
`首次刊登` 是多久以前，對人的差別是什麼阿 XD
想確定一下目標，這樣才會知道資料可以怎麼處理～
我是回想到一個591撇步：「過太久沒租出去的，就是鬼屋，就不用看了啦」 這樣user如果可以在我們這裡直接從新的開始收感覺是種用法
所以我們一共會顯示兩種日期，一個是首次刊登日期，一個是591上抓到的刊登時間?
不過我們有辦法從撈到的591資料辨認出首次刊登日期嗎?(而非591提供的刊登時間)
591 網頁有的是最後更新時間，程式可以抓到的是「近期第一次看到這個物件的時間」，所以兩個都可以顯示，就像新聞會有發佈時間和最後更新時間一樣。

說是「近期第一次看到的時間」，是因為同一個物件有可能會開開關關，或是去年曾經出租過的，所以給一個期間，例如 591 廣告刊登最久的兩個月，當作「近期」，應該會是一個方法。

2019-06-03

Bunny 00:06:43
已將兩張圖片更新至trello
這兩張圖片大家看過後暫時沒發現問題的話，
就能著手進行細部的ui flow規劃了！

如果有疑問的話請留言～
🙆‍♀️ 2
trello 21:06:22
@trello has joined the channel
ddio 21:10:47
@sweetlucky456 ++ !!
❤️ 1
ddio 21:23:24
阿... `++` 是 👍 的意思，阿宅黑話 XD
😂 2
bangyu 21:24:16
@chloehungtaiwan 你trello有加成功嗎？我上次弄他跟我說要升級XD
我是覺得我們應該需要，但還不知道怎麼用它
應該改個卡片就會有通知？
來試試
chloe 21:24:41
有～
chloe 21:25:05
只是加了太多App 我有先uninstall某個App
bangyu 21:25:19
太強了，看來你比我適合當工程師XDD
chloe 21:25:46
XDD 叫我免費版達人
1
chloe 21:32:44
想來這裡跟大家集思廣益一下這個東西的名字
/trello https://trello.com/c/1O5bDF77
@null 21:32:44

取個好名字：以地圖+搜尋條件組=_______?

In list *To Do* on *<https://trello.com/b/XYe0A9oO|Rentea>* :paperclip: 1 不同於一般的搜尋，這個功能像是一次設置好，就會一直幫你撈相應資料的漁網，要想想一個適合它又好記的好名字

@null 21:33:56
@bangyuwen associated #rentea with Rentea. New cards will be created in the *To Do* list.

Rentea

2019-06-04

Bunny 10:29:38
開一個Thread來討論程式面實作問題

<@U0385906H> 前端用筆圈範圍會很難做嗎？

信義房屋的購屋網有畫筆圈選範圍的功能
http://buy.sinyi.com.tw/map/
剛剛看了一下，他的畫筆功能應該是用Canvas做的
我沒作過 XDDD
功能上要會動的難度普通，就是整 canvas + map ，但互動要作得順，應該要花點功夫，像是怎麼猜使用者想要框什麼區域之類。
對了，其實直接用 map library ，像是 leaflet 疊 polygon 也可以啦，只是互動很糟而且會-很-醜 XD
技術上，至少可以作到框多邊形：
https://gojs.net/latest/extensions/PolygonDrawing.html

但如果想要更滑的曲線，或是想要填肉讓程式猜邊框之類，感覺上有方法，但就要找找或自己想怎麼做了～
熟悉電腦圖學的的大大給我Convex Hull這個關鍵字，說這個應該可以達到我們的需求
yellowsoar 2019-06-07 13:31:56
💯 1
yellowsoar 19:13:56
另外拉出來討論

那天聊 ubike 和公車站在 open source map 都蠻完整的樣子，可以之後套看看之後大家路過時幫忙檢查看準不準 XD 或是對google map的位置（google map 是準但不齊)

yellowsoar 2019-06-04 19:14:38
yellowsoar 2019-06-04 19:14:53
yellowsoar 2019-06-04 19:17:20

2019-06-07

2019-06-08

2019-06-09

2019-06-10

Bunny 01:29:27
新增了之前討論的項目（紅框部分）
關於回報電費、頂加的功能，還不確定法律上是否可行
但先加上
Rentea_0610.png
York 10:36:15
想問一下目前工程的狀況到哪邊了啊0.0
目前正在把爬蟲可共用的部份拆出來～應該今天可以做完～
https://github.com/g0v/tw-rental-house-data/issues/31
了解～那慢慢來ＸＤ
York 有想要作哪塊嗎 XD
可以先學爬蟲？？ 之前只會用beautifulsoup寫寫簡單的
我想想，我今天晚點來把大概的工作類型切一切，放 trello，讓大家認領好了，先避免打架和作重複的工作，也方便同樣區塊的人一起討論。

2019-06-11

ddio 12:03:38
嘛哈，爬蟲拆完惹～～～ 第一次包 python package ，如果有什麼建議或哪裡沒寫清楚的，可以跟我說或直接開 issue
https://pypi.org/project/scrapy-tw-rental-house/

pip 裝好應該直接可以跑，範例請見
https://github.com/g0v/tw-rental-house-data/tree/master/scrapy-package/examples

PyPI

scrapy-tw-rental-house

Scrapy spider for TW Rental House

GitHub

g0v/tw-rental-house-data

Collection of Taiwan Rental House Data from Public Website - g0v/tw-rental-house-data

可以找時間約個當面帶一次嘛😂
豪！我明天開個分工報名表，畫押（？！）之後就來教學 XD
👍 5 ❤️ 1

2019-06-12

ddio 11:54:16
<!channel> 工程師們，為了準備開發，方便知道要找誰討論，我在 trello 上開了兩張卡，**請想要參與的人，到卡下面留言** ～～

（因為目前看來大家的技能以 python 和 js 為主，還有一位 Andriod Java ，所以我先把工作切成兩塊）

網頁後端與爬蟲 - https://trello.com/c/w5TH9j8X/9-%E5%A0%B1%E5%90%8D%E8%A1%A8-%E5%BE%8C%E7%AB%AF-%E7%88%AC%E8%9F%B2
網頁前端與 Mobile App - https://trello.com/c/HxuEtXRD/10-%E5%A0%B1%E5%90%8D%E8%A1%A8-%E5%89%8D%E7%AB%AF-andriod-ios

等參與者大概確定後，就能依狀況來調整分工，還有開始想怎麼開始了。
York 有提到想要 scrapy-tw-rentanl-house 教學，如果大家有其他點子，不管是工程、設計還是其他，也都可以提，我會找機會把這些活動放進來。

Trello

報名表 | 後端 + 爬蟲 on Rentea

雖然邏輯上後端和爬蟲可以切開作，但因為不確定人力狀況和大家的專長，所以先放在這邊一起統計。 請想要一起作後端，或是爬蟲的人，在下面留言，方便之後知道要找誰一起討論，或是開小松～ * 關於後端與爬蟲的需求整理可以看這份文件 (<https://hackmd.io/YhwZRo25Tuiq8_NWU138Tw>) * 目前可用的 scrapy 爬蟲 (<https://pypi.org/pro>...

Trello

報名表 | 前端 + Andriod + iOS on Rentea

雖然邏輯上前端和 Mobile App 可以切開作，但因為不確定人力狀況和大家的專長，所以先放在這邊一起統計。 請想要一起作前端 / Android / iOS App 的人，在下面留言，方便之後知道要找誰一起討論，或是開小松～ 目前前端處於尚未討論的狀態，包含要分開開發還是用通用的框架，或是有沒有開發的優先順序等，如果大家有什麼想法，也可以說一下自己的興趣和意見。 關於目前界面設計的...

2019-06-14

ggm 10:02:32
@ggm has joined the channel
ggm 10:05:10
嗨我是上次在大鬆的時候知道你們這個專案的！然後昨天剛好我朋友貼了一個 591 的爬蟲給我，想說你們可能會有幫助
❤️ 1
ggm 10:05:14
https://github.com/neighborhood999/fiveN1-rent-scraper

GitHub

neighborhood999/fiveN1-rent-scraper

:house: a.k.a 591 rent scraper（591 租屋網爬蟲）. Contribute to neighborhood999/fiveN1-rent-scraper development by creating an account on GitHub.

ggm 10:05:18
https://fiven1-quick-look.now.sh/

fiven1-quick-look.now.sh

591 簡易租屋查詢

快速查詢 591 租屋網資訊

喔喔，傳說中的 go 版爬蟲！！
pTau 10:32:25
@ptaunium has joined the channel
pTau 10:35:53
你們好，我是 York 的學長，主要擅長 python 的部分，因為對這個專案有興趣，希望可以參與開發
歡迎！
🎉 1 ❤️ 1

2019-06-25

ddio 11:02:33
大家，因為 Rentea 目前開了好幾條支線任務，處理設計、法務，接下來也還有工程，為了在各項任務告一段落前，也能讓其他人知道大概的狀況，我這邊會定期整理 Rentea 的進行中 + 接下來的計畫，至少每個月一次。

日誌也歡迎共筆，如果發現上面少了什麼，或是想要補充或許願的，也可以寫在上面～
https://g0v.hackmd.io/KM6GyMh8SgCdUTjoFxWFXw

g0v.hackmd.io

Rentea 工作日誌 00 - HackMD

2019-06-28

Steven 15:10:41
@randy19962 has joined the channel
Steven 15:11:42
@ddio 您好 我想加入貢獻後端 可以把我加進Trello嗎 謝謝~
歡迎～請先到這邊加入 trello board
https://trello.com/b/XYe0A9oO/rentea
然後來這張卡簽到～
https://trello.com/c/w5TH9j8X/9-%E5%A0%B1%E5%90%8D%E8%A1%A8-%E5%BE%8C%E7%AB%AF-%E7%88%AC%E8%9F%B2

我這幾天會開始想後端和爬蟲怎麼開始，有點子也可以說～
有不過我沒辦法發表留言
好像是因為我還沒被加進去
請問要怎麼加入呢 拍謝第一次用Trello
這是我的Trello個人帳號
你先點這個連結，然後選 Log In ，應該就可以進來了～
https://trello.com/b/XYe0A9oO/rentea
沒辦法的話跟我說～
還是無法耶 我有先登出然後點連結再登入 還是無法
只有團隊成員可以編輯
hmm.. 我先把 `steven54173230` 手動加進來，你看看能不能留言～
诶~~~~可以了!!
感恩感恩
❤️ 1

2019-06-29

Steven 00:34:50
剛剛看一看投影片 還想到凶宅的問題!! 外來可以結合凶宅網? (其實我最近在找租屋 投影片討論的內容我都感同身受QQ)
好有趣哈哈，找天分享一下
好啊
Steven 00:35:04
https://www.hbhousing.com.tw/safe/?file=unluckyhouse

hbhousing.com.tw

安心查詢系統｜凶宅查詢 - 住商不動產房屋網

提供您列管物件之兇宅查詢功能

看有誰跳坑 XD
Steven 00:35:30
凶宅網目前好像也是依賴社群維護的
Steven 00:37:01
鄉民風水師好像有點不准 林口龜山沒有凶宅資料
Steven 00:39:34
手機板我們要用native code寫嗎 還是我們可以寫跨平台app例如 web app
Steven 00:40:18
有iphone的學生不少呀~~~(羨慕)

2019-06-30